原“動(dòng)批”閉市已整整3年。曾經(jīng)的市場(chǎng)大樓，現(xiàn)在搖身一變，成為國家級(jí)金融科技示范區(qū)（以下簡稱“金科新區(qū)”）核心區(qū)的載體。昨天，記者從西城區(qū)獲悉，原動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)及周邊區(qū)域近20萬平方米低效樓宇，將在年底前完成改造提升并投用。周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、交通樞紐場(chǎng)站、智慧平臺(tái)搭建、區(qū)域配套建設(shè)等也將取得較大改善。
2017年底，隨著“動(dòng)批”最后一家批發(fā)市場(chǎng)東鼎閉市，“動(dòng)批”作為一個(gè)時(shí)代的記憶，成為了歷史。騰退完成后，原“動(dòng)批”區(qū)域30余萬平方米空間如何利用備受人們關(guān)注。2018年，這片包含“動(dòng)批”所在的北展地區(qū)及西城區(qū)德勝地區(qū)、廣安地區(qū)，還有海淀區(qū)北下關(guān)地區(qū)、中關(guān)村大街沿線區(qū)域的“寸土寸金”之地變身為“金科新區(qū)”。曾經(jīng)的批發(fā)市場(chǎng)，轉(zhuǎn)而發(fā)展以金融科技為主的新興業(yè)態(tài)，“動(dòng)批”轉(zhuǎn)型走上快車道。
中關(guān)村西城園管委會(huì)常務(wù)副主任袁文介紹，截至目前，奇安信大廈（原萬容天地市場(chǎng)）、新動(dòng)力金融科技中心（原四達(dá)大廈）、北礦金融科技大廈（原天和白馬市場(chǎng)）等近15萬平方米高品質(zhì)樓宇已相繼完成改造，為國家級(jí)“金科新區(qū)”發(fā)展提供了有力的空間支撐。今年，西城區(qū)將繼續(xù)結(jié)合原“動(dòng)批”及周邊區(qū)域疏解成果，嚴(yán)守市、區(qū)禁限目錄，加速區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)，推進(jìn)樓宇升級(jí)改造，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”。
其中，北京金融科技中心（原世紀(jì)天樂市場(chǎng)）作為“金科新區(qū)”另一地標(biāo)式建筑，總建筑面積超8萬平方米，目前A座已完成結(jié)構(gòu)改造施工，下一步盡快推動(dòng)B座改造方案落實(shí)，力爭年底實(shí)現(xiàn)樓宇外立面亮相。此外，中糖大廈、國新基金廣場(chǎng)（原官批市場(chǎng)）、冰寶島體育中心（原聚龍市場(chǎng)）等項(xiàng)目前期工作今年進(jìn)一步推進(jìn)，確保項(xiàng)目盡快落地。
提升業(yè)態(tài)，加快轉(zhuǎn)型，原“動(dòng)批”區(qū)域已有了成功案例。袁文介紹，西直門外大街的陽光大廈底商曾為華堂商場(chǎng)，樓上辦公空間相對(duì)低端。2018年進(jìn)行改造后，外立面和內(nèi)部設(shè)施煥然一新，物業(yè)管理完成升級(jí)。如今，以北京金融科技研究院為代表的金融科技機(jī)構(gòu)入駐，給整個(gè)“金科新區(qū)”轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了可借鑒的樣本。
目前，正在進(jìn)行改造提升的是新大都飯店。該項(xiàng)目主樓曾為賓館，改造提升后將升級(jí)為首創(chuàng)新大都金融科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，預(yù)計(jì)今年上半年改建完工。
樓宇提升加速，周邊基礎(chǔ)設(shè)施和交通路網(wǎng)建設(shè)也逐步完善。今年，西城區(qū)將按照“金科新區(qū)”核心區(qū)域綜合整治提升方案，完成慢行系統(tǒng)升級(jí)、景觀綠化提升等市政基礎(chǔ)設(shè)施改造，提升區(qū)域綜合環(huán)境品質(zhì)。以道路林蔭全覆蓋、慢行道路寬度全達(dá)標(biāo)、步道和非機(jī)動(dòng)車道路權(quán)無侵犯、步道設(shè)施無占用、慢行出行環(huán)境舒適性提升、交通接駁品質(zhì)提升、街道活力提升和道路設(shè)施智能化水平提升的“兩全兩無四提升”為改造原則，打造健步悅騎示范區(qū)。
“我們希望區(qū)域內(nèi)增加更多適合金融從業(yè)者與科技人員交流互動(dòng)空間，還將增加綜合智慧燈桿，搭建金科智慧平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)‘金科新區(qū)’核心區(qū)域智慧化管理。”袁文表示。
聚焦區(qū)域內(nèi)的配套建設(shè)，西城區(qū)今年還繼續(xù)推進(jìn)文興“三街”（文興街、文興西街、文興東街）道路改造和架空線入地；協(xié)調(diào)公交集團(tuán)完成動(dòng)物園樞紐場(chǎng)站改造，對(duì)動(dòng)物園公交樞紐站公交線路進(jìn)行減線，改造其與地鐵四號(hào)線換乘通道，使其更加便利，逐步輻射動(dòng)物園及北京北站等周邊區(qū)域。
來源：北京日?qǐng)?bào)
編輯：wangdc
