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“復(fù)蘇”或?qū)⒊?021年寫字樓市場關(guān)鍵詞
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2021-1-29 13:57:02
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[提要]2020年四季度,全國重點城市主要商圈寫字樓平均租金為4.76元/平方米·天,環(huán)比下跌0.43%,跌幅較三季度收窄0.15個百分點。

  根據(jù)中指研究院發(fā)布的2020年中國寫字樓租金指數(shù)研究報告,2020年四季度,全國重點城市主要商圈寫字樓平均租金為4.76元/平方米·天,環(huán)比下跌0.43%,跌幅較三季度收窄0.15個百分點。

  分城市等級來看,一、二線城市寫字樓租金環(huán)比均下跌。2020年四季度,一線城市中,11.1%的商圈寫字樓租金環(huán)比上漲,88.9%的商圈寫字樓租金環(huán)比下跌。二線城市中,25.0%的商圈寫字樓租金環(huán)比上漲,54.5%的商圈寫字樓租金環(huán)比下跌,20.5%的商圈寫字樓租金與上期持平。

  從商圈來看,四季度寫字樓租金環(huán)比上漲的商圈占18.8%,較三季度減少8.7個百分點;租金環(huán)比下跌的商圈占70.0%,較三季度增加1.2個百分點;11.3%的商圈租金與上期持平,較三季度增加7.5個百分點。

  整體來看,四季度,國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持恢復(fù)態(tài)勢,“六穩(wěn)”“六!比蝿(wù)落實取得新成效,部分主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速加快。但進(jìn)入冬季后,受世界經(jīng)濟(jì)不確定性增多以及疫情反彈影響,推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升仍面臨不少挑戰(zhàn)。受此影響,盡管寫字樓租賃市場活躍度隨經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇所有提升,但恢復(fù)至疫情前的水平仍需時日,租金短期內(nèi)仍面臨下行壓力,全國重點城市主要商圈寫字樓租金環(huán)比繼續(xù)下跌。

  2021年是“十四五”開局之年,盡管壓力仍存,但市場活力的提升、業(yè)主和租戶方信心的逐步恢復(fù)均預(yù)示“復(fù)蘇”會成為2021年寫字樓市場的關(guān)鍵詞。預(yù)計未來,主要城市寫字樓租金有望止跌轉(zhuǎn)漲。

  來源:山東熱搜

編輯:wangdc

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