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深圳商圈經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇 購物中心加速調(diào)整升級(jí)
http://房訊網(wǎng)2020-5-18 13:41:00
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[提要]3月以來,各區(qū)相繼推出消費(fèi)券,各大商場(chǎng)也紛紛舉辦線下活動(dòng),激發(fā)市民的消費(fèi)欲望,深圳的商圈經(jīng)濟(jì)正在逐漸復(fù)蘇。與此同時(shí),一些品牌和商場(chǎng)也看到了疫情背后的商機(jī),開始新一輪的商業(yè)布局。

  隨著國內(nèi)疫情形勢(shì)好轉(zhuǎn),復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)入快車道,越來越多的市民開始走出家門。3月以來,各區(qū)相繼推出消費(fèi)券,各大商場(chǎng)也紛紛舉辦線下活動(dòng),激發(fā)市民的消費(fèi)欲望,深圳的商圈經(jīng)濟(jì)正在逐漸復(fù)蘇。與此同時(shí),一些品牌和商場(chǎng)也看到了疫情背后的商機(jī),開始新一輪的商業(yè)布局。

  5月15日,以羊絨為主,結(jié)合絲綢、皮草、皮革等材料進(jìn)行原創(chuàng)設(shè)計(jì)的中國服裝品牌卡詩米婭在 One Avenue 卓悅中心開設(shè)了首家線下零售店。疫情之下,實(shí)體店鋪的銷售情況普遍受到影響,選在這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)開設(shè)新店,公司 CEO 楊創(chuàng)有自己的理由。

  服裝企業(yè)拓展線下銷售渠道

  楊創(chuàng)表示,卡詩米婭此前主要以批發(fā)和線上零售為主,目前已有10多家加盟商和500多家合作的集合店。雖然早有通過開設(shè)品牌零售店拓寬線下渠道的想法,卻一直未能實(shí)踐。今年因?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)遇冷,不少優(yōu)質(zhì)地段的商場(chǎng)都開出了優(yōu)惠的入駐條件,楊創(chuàng)認(rèn)為布局線下的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟:“品牌在和商場(chǎng)簽約的時(shí)候,通常都會(huì)一次性簽上幾年,所以在較為優(yōu)惠的條件下入駐,對(duì)品牌來說是很有吸引力的!背酥猓诘匿N售數(shù)據(jù)也讓楊創(chuàng)對(duì)市場(chǎng)前景充滿信心:“就我們品牌來說,從今年3月開始,銷售量就已經(jīng)開始回升,4月份的銷售更是比去年同期增加了7成,這種復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)讓我們對(duì)市場(chǎng)很有信心。”

  同樣看好市場(chǎng)前景的還有深圳萬旗服飾有限公司總經(jīng)理韓志強(qiáng)。他告訴記者,今年公司旗下品牌克勞西也將在全國多地增設(shè)實(shí)體門店。“我們的品牌定位在高端客群,中國作為儲(chǔ)蓄大國,疫情期間這部分人受到的影響較小,依然有可觀的消費(fèi)能力!表n志強(qiáng)認(rèn)為,線下店鋪能給消費(fèi)者帶來良好的體驗(yàn),繼而增加消費(fèi)能力較強(qiáng)的客群粘性,因此今年將會(huì)繼續(xù)拓展線下銷售渠道。

  深圳市服裝行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)潘明認(rèn)為,線下門店對(duì)于品牌的構(gòu)建來說非常重要,消費(fèi)者可以在實(shí)體店內(nèi)近距離感受服裝的面料和設(shè)計(jì)!跋窨ㄔ娒讒I這樣注重觸感和質(zhì)感的品牌,其產(chǎn)品可以在線下門店中得到更好的展現(xiàn)。”潘明表示,在實(shí)體店中能享受到更好的服務(wù)也是高端服飾的賣點(diǎn)之一,對(duì)于消費(fèi)者來說,實(shí)體消費(fèi)也更有體驗(yàn)感,因此雖然疫情推動(dòng)了線上銷售的增長(zhǎng),但門店依然是品牌需要重視的部分。

  商場(chǎng)升級(jí)提振消費(fèi)

  在疫情里“!敝袑ぁ皺C(jī)”的不只是服裝品牌,一些商場(chǎng)也趁此機(jī)會(huì)調(diào)整品牌結(jié)構(gòu)。疫情期間,購物中心內(nèi)部豎起圍擋的現(xiàn)象并不罕見,雖然一些品牌門店延期開業(yè)或撤場(chǎng),但這同時(shí)也為商場(chǎng)提供了升級(jí)轉(zhuǎn)型的機(jī)會(huì)。

  One Avenue 卓悅中心招商部總監(jiān)欒元鳳告訴記者,五月以來,商場(chǎng)已經(jīng)組織了多場(chǎng)主題活動(dòng)來引流。同時(shí)也引進(jìn)了包括特斯拉體驗(yàn)中心、華為智能生活館、馬爹利全球旗艦店等多個(gè)獨(dú)家品牌,為深圳市民提供獨(dú)特的消費(fèi)體驗(yàn)。

  “雖然對(duì)線下銷售有一定的影響,但也給了我們調(diào)整品牌結(jié)構(gòu)的機(jī)會(huì),讓商場(chǎng)找到更精準(zhǔn)的定位。”據(jù)欒元鳳介紹,目前沉浸式旗艦影院CGV影城、街頭潮流品牌買手店班門選物、Champion 華南旗艦店、中國李寧華南旗艦店等已入駐 One Avenue 卓悅中心。今年下半年,快時(shí)尚品牌優(yōu)衣庫、華南獨(dú)家的超庫限量鞋款集合店CONCEPTS等多個(gè)品牌也將登場(chǎng)。欒元鳳表示,引進(jìn)卡詩米婭也是商場(chǎng)在多元化探索上做出的選擇:“這個(gè)品牌的調(diào)性和產(chǎn)品品質(zhì)都很出眾,在網(wǎng)絡(luò)上具有一定影響力,通過引入這種品牌,商場(chǎng)可以獲取更多新客源。”目前該購物中心的客流量已經(jīng)恢復(fù)至疫情發(fā)生前的9成。

  福田星河 COCO Park 也已經(jīng)開始內(nèi)部升級(jí)調(diào)整。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,商場(chǎng)本就計(jì)劃在今年進(jìn)行內(nèi)部升級(jí),春節(jié)后已有sunion、Ooki Doki、Cha Tra Mue、米陀飯團(tuán)、4iNLOOK等多個(gè)全新品牌開業(yè)。今年更將有華南首家的樂高品牌旗艦店、Nike Kicks Lounge、L.K.Bennett、Champion、周大福薈館、華南首家的墨西哥餐廳Taco Bell、華南首家的八月堂、1886、ABC Cooking、鼎幸、食冶等多個(gè)品牌入駐商場(chǎng)。

  業(yè)內(nèi)人士表示,附近民宅較多、人口密集的商場(chǎng)復(fù)蘇的更快,其中網(wǎng)紅餐飲、火鍋、輕食、茶飲等業(yè)態(tài)復(fù)蘇較為明顯。晶報(bào)APP記者在走訪包括皇庭廣場(chǎng)、KK one 、壹方城等多家深圳商場(chǎng)時(shí)也發(fā)現(xiàn)。多數(shù)購物中心在餐飲方面都趁著疫情期間人流較少的機(jī)會(huì)進(jìn)行局部調(diào)整。如皇庭廣場(chǎng)引進(jìn)了新式茶飲伏見桃山,而 KK ONE 和壹方城也都進(jìn)行了餐飲區(qū)域的整體升級(jí)。而零售店鋪的復(fù)蘇相對(duì)較慢,但年輕群體的潮流服飾、鞋履等消費(fèi)力也在逐漸增長(zhǎng)。

  來源:深圳晚報(bào)

編輯:wangdc

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