2020年，萬達(dá)輕資產(chǎn)發(fā)展速度大幅增長。目前來看，盡管受到疫情沖擊，但萬達(dá)廣場、萬達(dá)影院、萬達(dá)酒店、兒童產(chǎn)業(yè)均實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)新突破。
數(shù)據(jù)顯示，萬達(dá)集團(tuán)2020年開業(yè)45座萬達(dá)廣場，其中輕資產(chǎn)27個(gè)，占比超過60%；簽約輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場60個(gè)，是2019年數(shù)量的1.67倍；在建142個(gè)萬達(dá)廣場中，輕資產(chǎn)占比超過80%。
酒店方面，萬達(dá)酒店2020年簽約輕資產(chǎn)管理酒店56家，是萬達(dá)酒店管理公司成立9年來累計(jì)管理酒店總數(shù)的30%。
影院方面，萬達(dá)院線成立15年來首次實(shí)施輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，2020年簽約輕資產(chǎn)影城310家，是15年來已開業(yè)萬達(dá)影城總數(shù)的44%。
兒童業(yè)態(tài)方面，萬達(dá)寶貝王成立6年來
第一次實(shí)施輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，2020年簽約輕資產(chǎn)樂園30家，是運(yùn)營樂園總數(shù)的10%。
2021年，萬達(dá)集團(tuán)計(jì)劃開業(yè)萬達(dá)廣場50個(gè)，其中輕資產(chǎn)34個(gè)，輕資產(chǎn)占比68%；計(jì)劃簽約輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場70個(gè)。萬達(dá)影城2021年計(jì)劃開業(yè)影城120家，其中輕資產(chǎn)影城50家；計(jì)劃簽約輕資產(chǎn)影城300家。萬達(dá)酒店2021年計(jì)劃開業(yè)16家酒店，全部是輕資產(chǎn)管理酒店；計(jì)劃簽約輕資產(chǎn)管理酒店50家。萬達(dá)寶貝王2021年計(jì)劃開業(yè)樂園50家，全部為輕資產(chǎn)樂園；計(jì)劃簽約輕資產(chǎn)樂園100家。
2020年受新冠疫情沖擊最大的行業(yè)是服務(wù)業(yè)，但萬達(dá)廣場、院線、酒店和兒童樂園的經(jīng)營業(yè)績均大幅高于同行業(yè)水平。
對此，商務(wù)部市場運(yùn)行專家王永平分析，疫情之下一些中小商業(yè)地產(chǎn)公司招商難與運(yùn)營難變得更加突出，而與此同時(shí)像萬達(dá)這樣的大型商業(yè)中心的抗壓能力與專業(yè)運(yùn)營能力得以充分體現(xiàn)，后疫情時(shí)期商戶開店普遍比較保守與謹(jǐn)慎，他們肯定會更希望與行業(yè)頭部企業(yè)合作以控制風(fēng)險(xiǎn)，品牌影響力和經(jīng)營能力一流的頭部企業(yè)會獲得越來越多的委托管理項(xiàng)目。正是得益于多年累積的優(yōu)異品牌影響力和經(jīng)營能力，疫情之下的萬達(dá)輕資產(chǎn)逆勢大增是順理成章，這對于行業(yè)而言也具有正向意義。
來 源： 鳳凰網(wǎng)
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