房訊網(wǎng)訊 第一太平戴維斯近日發(fā)布三亞商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告指出，在離島免稅新政策推動(dòng)下，三亞消費(fèi)市場(chǎng)自下半年來(lái)逆勢(shì)反彈。2020年，全市僅有三亞海旅免稅城一個(gè)新增購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，購(gòu)物中心總存量提升至42.4萬(wàn)平方米。
年底，三亞海旅免稅城、中服三亞國(guó)際免稅購(gòu)物公園及三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)免稅店三免稅項(xiàng)目齊開(kāi)，免稅市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。免稅政策利好疊加市場(chǎng)消費(fèi)潛力持續(xù)釋放，三亞已吸引諸多知名開(kāi)發(fā)商及免稅運(yùn)營(yíng)商進(jìn)駐或?qū)で蠛线m物業(yè)標(biāo)的以開(kāi)展免稅經(jīng)營(yíng)，全市旅游零售市場(chǎng)特征日益顯著。
展望2021年，預(yù)計(jì)全市無(wú)新增購(gòu)物中心入市。當(dāng)前本地免稅市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，加之島內(nèi)居民進(jìn)口日用消費(fèi)品“零關(guān)稅”正面清單即將發(fā)布，市場(chǎng)發(fā)展將迎更強(qiáng)發(fā)展動(dòng)能。更多優(yōu)質(zhì)零售品牌有望進(jìn)駐市場(chǎng)，市場(chǎng)租賃需求將持續(xù)暢旺，全市空置率預(yù)計(jì)繼續(xù)下調(diào)。受供需關(guān)系影響，三亞零售市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目租金水平料將有所提升。
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