房訊網(wǎng)訊：10月8日，第一太平戴維斯承《土地（為重新發(fā)展而強(qiáng)制售賣）條例》公開拍賣出售北角英皇道227至291號，及渣華道4,4A-D,6A-D號及電廠街2-16號皇都戲院大廈。
項(xiàng)目由新世界以底價(jià)47.76億港元投得，料為歷來最大宗強(qiáng)拍個案。
第一太平戴維斯估值及專業(yè)顧問服務(wù)董事總經(jīng)理陳超國指，是次推出拍賣的物業(yè)位于北角核心區(qū)，三面臨街，地盤面積較大，屬近期市面罕有，認(rèn)為古諮會的評級應(yīng)不會影響發(fā)展商的競投意欲。
新世界發(fā)展持有98%業(yè)權(quán)、屹立北角60多年的舊皇都戲院大廈，8月獲土地審裁處批準(zhǔn)強(qiáng)拍第一太平戴維斯最新公布，將于10月8日（星期四）拍賣北角皇都戲院大廈，拍賣底價(jià)為47.76億港元。
舊皇都戲院前身為璇宮戲院，1952年建成，是歷史最悠久的戲院之一，1959年改建為皇都戲院大廈，1997年結(jié)業(yè)。由于皇都戲院擁有獨(dú)特的飛拱樓頂設(shè)計(jì)，獲古物諮詢委員會評為一級歷史建筑。
第一太平戴維斯董事總經(jīng)理陳超國表示，拍賣價(jià)屬于現(xiàn)時市場水平，但考慮到保育成份或會令建筑成本增加或?qū)υO(shè)計(jì)上有所限制。
來 源：房訊網(wǎng)
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