房訊網(wǎng)訊：據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心3月12日披露， 在掛牌70天后，中國重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%國有產(chǎn)權(quán)及50.68億元債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，在公告期內(nèi)沒有單位或個(gè)人提出受讓申請。
重汽地產(chǎn)的出讓一波三折。2019年9月，中國重汽集團(tuán)首次掛牌出讓重汽地產(chǎn)，底價(jià)待定，卻在9月17日到期撤牌。2019年12月31日，重汽地產(chǎn)再次被掛牌轉(zhuǎn)讓，底價(jià)51.5億元，包括100%產(chǎn)權(quán)8331.54萬元、債權(quán)50.66億元，于3月11日到期撤牌。
重汽地產(chǎn)成立于1993年8月，注冊地址位于山東省濟(jì)南市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華奧路777號中國重汽科技大廈21層，注冊資本30萬元，經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營等，為中國重汽集團(tuán)全資子公司。
在確定受讓方之后，中國重汽集團(tuán)將對標(biāo)的企業(yè)2家全資子公司——中國重汽集團(tuán)濟(jì)南建設(shè)有限公司、中國重汽集團(tuán)五指山濼海房地產(chǎn)有限公司進(jìn)行內(nèi)部重組、實(shí)施剝離；剝離完成后，重汽地產(chǎn)已有開發(fā)項(xiàng)目10個(gè)，未開發(fā)存地項(xiàng)目3個(gè)。其中，在開發(fā)項(xiàng)目為萊蒙湖項(xiàng)目、翡翠雅郡項(xiàng)目；未開發(fā)存地項(xiàng)目包括長清東辛莊、長清奧特萊斯項(xiàng)目、章丘鑄鍛中心項(xiàng)目等。
重汽地產(chǎn)出讓存在重大歷史遺留問題。一是，2011年12月，重汽地產(chǎn)競得高新區(qū)孫村片區(qū)和長清大學(xué)城片區(qū)土地，形成對中國重汽集團(tuán)的39.68億元負(fù)債并按年計(jì)提資金占用費(fèi)；二是，2012年3月，重汽地產(chǎn)調(diào)整了兩片區(qū)土地入賬金額，因時(shí)間較長和條件所限，未能獲取充分適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證明存貨和其他應(yīng)付款的準(zhǔn)確性。其中，高新區(qū)孫村片區(qū)土地入賬金額14.38億元，比土地出讓合同多4.02億元，長清大學(xué)城片區(qū)土地入賬金額39.32億元，比土地出讓合同金額多23.83億元。
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