房訊網(wǎng)訊：據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心3月12日披露， 在掛牌70天后，中國重汽集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%國有產(chǎn)權(quán)及50.68億元債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目，在公告期內(nèi)沒有單位或個人提出受讓申請。
重汽地產(chǎn)的出讓一波三折。2019年9月，中國重汽集團首次掛牌出讓重汽地產(chǎn)，底價待定，卻在9月17日到期撤牌。2019年12月31日，重汽地產(chǎn)再次被掛牌轉(zhuǎn)讓，底價51.5億元，包括100%產(chǎn)權(quán)8331.54萬元、債權(quán)50.66億元，于3月11日到期撤牌。
重汽地產(chǎn)成立于1993年8月，注冊地址位于山東省濟南市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華奧路777號中國重汽科技大廈21層，注冊資本30萬元，經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營等，為中國重汽集團全資子公司。
在確定受讓方之后，中國重汽集團將對標的企業(yè)2家全資子公司——中國重汽集團濟南建設(shè)有限公司、中國重汽集團五指山濼海房地產(chǎn)有限公司進行內(nèi)部重組、實施剝離；剝離完成后，重汽地產(chǎn)已有開發(fā)項目10個，未開發(fā)存地項目3個。其中，在開發(fā)項目為萊蒙湖項目、翡翠雅郡項目；未開發(fā)存地項目包括長清東辛莊、長清奧特萊斯項目、章丘鑄鍛中心項目等。
重汽地產(chǎn)出讓存在重大歷史遺留問題。一是，2011年12月，重汽地產(chǎn)競得高新區(qū)孫村片區(qū)和長清大學城片區(qū)土地，形成對中國重汽集團的39.68億元負債并按年計提資金占用費；二是，2012年3月，重汽地產(chǎn)調(diào)整了兩片區(qū)土地入賬金額，因時間較長和條件所限，未能獲取充分適當?shù)膶徲嬜C明存貨和其他應(yīng)付款的準確性。其中，高新區(qū)孫村片區(qū)土地入賬金額14.38億元，比土地出讓合同多4.02億元，長清大學城片區(qū)土地入賬金額39.32億元，比土地出讓合同金額多23.83億元。
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