房訊網(wǎng)訊：上海證大房地產(chǎn)有限公司發(fā)布2019年業(yè)績報告。
集團(tuán)錄得營業(yè)額約13.49億港元，較2018年約71.72億港元大幅減少58.23億港元，即同比下降81.19%。其稱，營業(yè)額錄得顯著減少主要原因是集團(tuán)的重點項目南京「喜瑪拉雅中心」第三期及南京「濱江大拇指廣場」第二期濱江閱公館還在預(yù)售階段，預(yù)期要到2020年才可交付予買家及確認(rèn)營業(yè)額。
具體而言,物業(yè)銷售分部于年內(nèi)營業(yè)額約為8.46億港元（2018年：66.85億港元）；物業(yè)租賃、管理及代理服務(wù)分部于年內(nèi)營業(yè)額約為3.69億港元（2018年：3.28億港元）；酒店營運分部于年內(nèi)營業(yè)額為1.34億港元（2018年：1.59億港元）。有關(guān)減少乃由于部分酒店的房間在進(jìn)行更新改造導(dǎo)致可營運房間總數(shù)量減少所致。
回顧年內(nèi)，上海證大以兼具住宅、寫字樓、藝術(shù)酒店、藝術(shù)館、綜合體等多種業(yè)態(tài)的開發(fā)與運營，崛起為以商業(yè)地產(chǎn)為核心的城市綜合發(fā)展商。
上海證大正在形成以上海及南京為中心，輻射中國國內(nèi)各大城市的業(yè)務(wù)布局。
于2019年12月31日，集團(tuán)綜合借貸及貸款約為79.14億港元，其中49.09億港元須于一年內(nèi)償還，而30.05億港元須于一年后償還。
集團(tuán)銀行結(jié)余及現(xiàn)金（包括已抵押銀行存款）約為19.55億港元，資本負(fù)債比率由2018年12月31日的2.05倍上升至2019年12月31日的3.84倍。
來 源：房訊網(wǎng)
編 輯：chenhong
