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房訊關(guān)注:上海嘉定商住辦綜合地塊 奧園底價摘得
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng) 2020-7-20 15:14:56
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[提要]上海土地市場公開出讓2宗地塊,包含嘉定區(qū)1宗商住辦綜合地塊和青浦區(qū)1宗商辦地塊,總出讓面積88135.9平方米,總起價20.49億元。

  房訊網(wǎng)訊:上海土地市場公開出讓2宗地塊,包含嘉定區(qū)1宗商住辦綜合地塊和青浦區(qū)1宗商辦地塊,總出讓面積88135.9平方米,總起價20.49億元。

  奧園以底價15.42億元摘得嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)02A-01A地塊;上海咸弘企業(yè)管理有限責任公司以底價5.07億元摘得青浦區(qū)夏陽街道中橫涇路東側(cè)06B-01、13A-04地塊。

  嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)02A-01A地塊,出讓面積53628.8平方米,容積率2.5,建筑面積134072平方米,其中住宅建面占比70%,商業(yè)20%,辦公10%。該地塊起價約15.42億元,樓面起始價11500元/平方米,住宅套數(shù)下限830。

  根據(jù)出讓公告,受讓人應(yīng)當自項目規(guī)劃土地綜合驗收通過之日起自持建筑面積不低于80%(計21451.52平方米以上)的商業(yè)物業(yè)不少于20年;及自持建筑面積不低于70%(計9385.04平方米以上)的辦公物業(yè)不少于20年。

  青浦區(qū)夏陽街道中橫涇路東側(cè)06B-01、13A-04地塊,出讓面積34507.1平方米,綜合容積率3.77,建筑面積129967.75平方米。該地塊致力于打造金融總部聚集地,重點引入基金行業(yè);受讓人需在地塊內(nèi)設(shè)置一處建筑面積不少于20000平方米的酒店。該地塊起價5.07億元,樓面起價3902元/平方米。

  根據(jù)出讓公告,該地塊同樣有自持要求,受讓人應(yīng)當按出讓年限自持建筑面積不低于100%(計51987.1平方米)的商業(yè)物業(yè)(包括酒店);及自持建筑面積不低于100%(計77980.65平方米)的辦公物業(yè)。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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