房訊網(wǎng)訊：1月18日，廣州白云區(qū)出讓一宗商業(yè)地塊，最終該地塊由廣州地鐵集團(tuán)有限公司以底價(jià)10.37億元競得，折合樓面價(jià)8472元/平方米。
上述地塊為白云（棠溪）站綜合交通樞紐一體化工程西地塊場(chǎng)站綜合體項(xiàng)目，宗地面積4.32萬平方米，計(jì)容建面不大于12.24萬平方米，為廣場(chǎng)用地兼容交通樞紐用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地，競得人需自持36724平方米物業(yè)，自持年限不少于10年。
據(jù)悉，白云（棠溪）站項(xiàng)目位于廣州中心城區(qū)西北部，白云區(qū)西南部，為新市街、棠景街和石井街交匯處，是集國鐵、城際鐵路、長途客運(yùn)、地鐵、常規(guī)公交、社會(huì)車輛、出租車等多種交通方式于一體的綜合交通樞紐，計(jì)劃2022年11月底完工。白云站完成改造提升后，將成為北部樞紐，承載廣州火車站的部分運(yùn)力。
該宗地塊掛牌前便有市場(chǎng)消息稱，為廣州地鐵集團(tuán)的定制地塊。出讓公告顯示，競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)，與廣州地鐵集團(tuán)有限公司就地鐵保護(hù)及工程的設(shè)計(jì)與建設(shè)、安全保障、交通疏導(dǎo)、施工組織等簽訂建設(shè)管理協(xié)議。
該地塊蓋下的樞紐一體化工程中開發(fā)預(yù)留空間由廣州鐵路投資建設(shè)集團(tuán)有限公司先行建設(shè)實(shí)施，建成后移交競得人所有。競得人須向廣州鐵路投資建設(shè)集團(tuán)有限公司支付蓋下的樞紐一體化工程中開發(fā)預(yù)留空間的建設(shè)成本人民幣76059萬元。競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)與廣州鐵路投資建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂該地塊蓋下的樞紐一體化工程中開發(fā)預(yù)留空間的建設(shè)移交合同，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。
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