天一國際亮相西安高新區(qū)唐延路，為高新區(qū)綿延的天際線增添亮眼的一筆。憑借以客戶為中心的服務理念，以及高品質的物業(yè)管理服務體系，仲量聯行欣獲西安天一國際委任，為該項目提供物業(yè)管理服務。通過本次的深入合作，仲量聯行將帶領專業(yè)的物業(yè)管理團隊為項目附能，助其打造成為西安國際化生活新地標。
天一國際作為西安高新區(qū)的高品質綜合性商業(yè)項目，仲量聯行物業(yè)與資產管理部深度剖析客戶需求，同時結合當前市場情況，對項目的物業(yè)管理體系進行了差異化定位，通過具有針對性的定制化策略服務體系，為該項目起草了《項目寫字樓物業(yè)管理服務方案》。
在辦公樓市場的硬件設備和軟性服務標準不斷提升的當下，業(yè)主與租戶對物業(yè)管理的要求與期許也在提高。本次合作的達成彰顯了仲量聯行物業(yè)與資產管理部在優(yōu)質項目中所體現的高品質的綜合性物業(yè)管理能力，通過提升項目管理品質、資產價值和市場競爭力，最終實現雙方的合作共贏。
西安高新“三十而立”
區(qū)域價值附能樓宇發(fā)展
自1991年至今，即將“三十而立”的西
安高新區(qū)在全市具有舉足輕重的地位。2020年前三季度，高新區(qū)實現GDP1,769.81億元，占西安市GDP總量超過25%，同比增長13.8%，增速在全國169個國家級高新區(qū)中排名第一，高新區(qū)已發(fā)展為西安市乃至陜西省經濟發(fā)展的重要增長極。
高新區(qū)的蓬勃發(fā)展，吸引了一大批優(yōu)質企業(yè)紛紛落戶。仲量聯行發(fā)布的《2020西安辦公樓市場企業(yè)客戶Top50報告》指出，2020年企業(yè)榜單前十名中，66.7%的企業(yè)使用面積位于高新區(qū)，而榜單中58.5%的金融企業(yè)和74.8%的服務業(yè)均來自高新區(qū)。
高新區(qū)的經濟活躍指數以及優(yōu)質企業(yè)對這一板塊的青睞程度，無疑為天一國際項目的最終落成注入了強勁的驅動力。
優(yōu)質客群聚集
消費潛能一觸即發(fā)
憑借突出的區(qū)位優(yōu)勢，天一國際坐享西安高新產業(yè)及人才集聚效益，精準吸附周邊的高端商務人群以及優(yōu)質住宅中的消費客群。高新區(qū)內的常住人口約占全市5%，貢獻著全市四分之一的GDP，可見“經濟中心”對于人才以及實力消費客群的吸引力表現強勁。
同時，隨著地鐵六號線的開通，讓地鐵三號線及地鐵八號線在這一區(qū)域三線交織，極大緩解了由于人口聚集引起的交通擁堵問題，聯動了高新一二期的交通網絡，通達性和便利性進一步加強。從而提升了項目的輻射能級，讓更多的客流消費在此交匯，讓更多的資本交互在此發(fā)生。
垂直空間中的全維度空間運營商
賦活樓宇經濟價值
作為唐延路三年內僅有的新增商業(yè)綜合體項目，天一國際帶給市場的樓宇標桿價值具有重要的指導意義。項目總建筑面積近17萬平方米，以垂直經濟綜合體為設計理念，包含了國際五星級酒店、甲級辦公樓、高品質公寓及商業(yè)Mall，“空間+配套+運營”的全維度打造讓天一國際成為高新區(qū)門戶唐延路CBD的商務新地標。
作為仲量聯行在西安唐延路的優(yōu)質物業(yè)管理項目，天一國際的樓宇自動系統(tǒng)及安保門控閘機保障了企業(yè)無憂的辦公安全體系，智能梯控系統(tǒng)及日本SINKO新風系統(tǒng)讓入駐企業(yè)在未來辦公中享受到綠色健康的樓宇生態(tài)環(huán)境，同時4.2米的開闊層高在西安現存甲級辦公樓中仍屬佼佼者。對比西安市未來三年的新增辦公樓供應 ，天一國際項目在未來幾年中仍具有長期穩(wěn)定的市場競爭力。
來 源：仲量聯行JLL
編 輯：liuy
