2020年12月25日，以“重壓與重生：新格局下新商辦的新未來”為主題的中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會在北京富力萬麗酒店舉行，由房訊網(wǎng)發(fā)起并協(xié)同全聯(lián)房地產(chǎn)商會主辦、全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的此次大會，作為商辦行業(yè)風(fēng)向標(biāo)邀請到了行業(yè)內(nèi)鼎量級專家，對焦中國當(dāng)下經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢，緊貼2020年疫情現(xiàn)狀，深度探討分析當(dāng)前局勢下商辦發(fā)展方向與未來趨勢。作為行業(yè)內(nèi)極具代表性的項目金地威新國際中心，受邀出席了此次大會。
2020年的艱難開局余勢仍存，疫情涌動反復(fù)，加之國外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易環(huán)境復(fù)雜萬變，國內(nèi)產(chǎn)業(yè)亟待升級優(yōu)化，導(dǎo)致商辦市場逐漸表現(xiàn)為下行趨勢。節(jié)節(jié)攀高的樓宇空置率、持續(xù)下調(diào)的租金水平及多個大型體量商辦項目新近入市，都對商辦行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展與探索帶來巨大挑戰(zhàn)。
另一方面，立足于企業(yè)租戶需求，商辦領(lǐng)域也需從多重角度進(jìn)行應(yīng)對。受疫情、國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢的疊加影響，當(dāng)下企業(yè)選址更加注重商辦區(qū)位、租金水平、產(chǎn)業(yè)形態(tài)、生態(tài)環(huán)境、健康管控等因素及項目品牌溢出功能。其中，作為日常商務(wù)活動功能場所的辦公寫字樓更是承載了諸多矚目與希冀，人們對辦公場所的重視與日俱增，不僅希求舒適健康的綠色辦公環(huán)境，同時也需要辦公空間能提供更多意義延展。
基于以上因素背景，如何抓住時代機(jī)遇，把握當(dāng)下及未來的行業(yè)大方向從而處于潮流勢頭？就需要商辦項目結(jié)合自身產(chǎn)業(yè)形態(tài)，打造生態(tài)化、多元化的辦公生活場所，強(qiáng)化運(yùn)營與服務(wù)，強(qiáng)調(diào)人與人、人與建筑之間的交互體驗，增加入駐企業(yè)人員的認(rèn)同感與歸屬感，同時將項目品牌價值持續(xù)向市場輸出，為入駐企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)賦能平臺，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動力。
面對當(dāng)下時代發(fā)展，金地威新國際中心在應(yīng)對此次大環(huán)境挑戰(zhàn)中表現(xiàn)出了超凡的抗風(fēng)險能力與可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Αｍ椖康靥幘┠洗笈d區(qū)國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地，承接首都核心區(qū)域功能溢出的同時，響應(yīng)政府“兩區(qū)”建設(shè)的新年開局，希望與企業(yè)一同抓住市場機(jī)遇和政策機(jī)遇，在變局湍流中開新局，在危機(jī)動蕩中育新機(jī)，實現(xiàn)區(qū)域和企業(yè)共同發(fā)展。
外有“十四五”規(guī)劃導(dǎo)向，內(nèi)有區(qū)域利好政策先行。作為北京經(jīng)貿(mào)開發(fā)新高地，以創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地，目前核心區(qū)文創(chuàng)類企業(yè)占比達(dá)80%�！笆奈濉币�(guī)劃中，著力布局以大興機(jī)場為中心的臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，已劃定包括北京自貿(mào)區(qū)高端產(chǎn)業(yè)片區(qū)及河北自貿(mào)區(qū)大興機(jī)場片區(qū)，作為京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶的核心區(qū)域，前景形勢一片大好。
金地威新國際中心為企業(yè)提供綜合性辦公生活方案，引入"愛工作，愛生活、愛樂趣"的社群運(yùn)營理念，旨在引領(lǐng)區(qū)域內(nèi)商辦領(lǐng)域的不斷升級。同時從設(shè)計建造到硬件設(shè)施上，強(qiáng)調(diào)與周圍空間的交互性，將數(shù)字化科技與自然生態(tài)緊密契合，實現(xiàn)智能生態(tài)雙動力辦公空間。
種種顯著表現(xiàn)，使得金地威新國際中心在此次大會中載譽(yù)而歸，被行業(yè)內(nèi)頗具影響力與權(quán)威性的中國地產(chǎn)金廈獎評選為“2020年度京南地標(biāo)寫字樓”，在獲得市場認(rèn)可的同時，也加深了項目在商辦領(lǐng)域中的公信力。
2020已成過往，展望新的一年，金地威新國際中心將繼續(xù)以“精筑城市價值”為愿景，以“LIFE INSIDE PARK”為核心理念，持續(xù)打造功能完備、生機(jī)盎然的城市商業(yè)空間，不僅是矗立在南城商辦行業(yè)的標(biāo)桿之作，更進(jìn)一步活躍于城市經(jīng)濟(jì)舞臺，留下其濃墨重彩的獨特寫意。
來源：金地威新國際中心
編輯：wangdc
