12月29日，英皇國際公布關(guān)連交易，向New Global(由主要股東楊受成一個(gè)私人酌情信托間接控制)出售銅鑼灣三個(gè)非核心投資地鋪物業(yè)，代價(jià)4.29億港元。預(yù)計(jì)不
會(huì)就出售錄得任何重大收益或虧損。所得凈額將用作未來業(yè)務(wù)發(fā)展及一般營運(yùn)資金。
英皇國際指，集團(tuán)奉行組合優(yōu)化策略，并持續(xù)檢視其投資組合藉以透過收購優(yōu)質(zhì)物業(yè)擴(kuò)大組合；通過對(duì)現(xiàn)有組合進(jìn)行重建及翻新工程以提升資產(chǎn)價(jià)值；及透過出售非核心資產(chǎn)釋放資產(chǎn)價(jià)值。集團(tuán)一直將資源集中于具增長潛力之優(yōu)質(zhì)物業(yè)，主要為高級(jí)辦公樓及商業(yè)大樓；以及受歡迎購物地區(qū)內(nèi)之零售鋪位，作為其核心投資物業(yè)。
集團(tuán)認(rèn)為，經(jīng)定期審視其投資組合之業(yè)務(wù)營運(yùn)后，該等物業(yè)乃屬非核心投資物業(yè)組合，位于核心購物地區(qū)外圍，通過重建及翻新獲得增值之機(jī)會(huì)有限。因此，相比資產(chǎn)的原始成本，管理層認(rèn)為出售事項(xiàng)是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的良機(jī)。
來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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