房訊網(wǎng)訊 據(jù)高力國(guó)際報(bào)告分析，2020年上半年，亞太地區(qū)寫字樓板塊大體保持穩(wěn)定，只有北京、上海和馬尼拉資本化率在第二季度環(huán)比上調(diào)0.5%。
投資者對(duì)新興市場(chǎng)的高品質(zhì)物業(yè)仍抱有較高興趣，投資需求穩(wěn)健。仰光的商業(yè)物業(yè)和寫字樓物業(yè)市場(chǎng)需求保持強(qiáng)勁，穩(wěn)定上漲的租金支撐著市場(chǎng)信心，因此其寫字樓、商業(yè)、工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的資本化率在2020年上半年均有所下調(diào)。
中國(guó)寫字樓市場(chǎng)在上半年有數(shù)宗亮點(diǎn)成交，如位于上海的上海海航大廈、歌斐中心、長(zhǎng)城金融大廈、綠地外灘中心的B1、B2和B3棟等，位于北京的LG雙子座大廈、北京合生國(guó)際大廈北座，及位于深圳的太子灣寫字樓項(xiàng)目二期的3號(hào)樓等。數(shù)宗成交彰顯了投資者對(duì)于具有穩(wěn)定回報(bào)的優(yōu)質(zhì)物業(yè)的青睞。
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