房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德梁行市場報告，截至2020年第四季度，廣州甲級寫字樓市場空置率同比上升2.6個百分點至8.1%，為一線城市中最低。同時，廣州租金的跌幅也最小,僅同比下降5.4%至180.4元每月每平方米。
2020年全年共迎來3個甲級寫字樓項目入市，共計23.1萬平方米新供應(yīng)投入使用，推高總存量至518.7萬平方米。
2021年，廣州甲級寫字樓市場計劃供應(yīng)量將達120.4萬平方米，為十年來之最，其中約七成位于琶洲，總量達83.5萬。預(yù)計全市空置率將推高，租金下調(diào)不可避免。
未來四年，廣州將迎來32棟總部自建的高端寫字樓物業(yè)入市，總面積約220.91萬平方米，約占全市供應(yīng)的70%。其中，實業(yè)總部占比最高，其次為TMT行業(yè)、金融總部、房地產(chǎn)及其它多元化行業(yè)總部。
來源：房訊網(wǎng)
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