中國北京，2022年8月10日——日前，以“創(chuàng)造未來，尋求破解之道”為主題的2022年博鰲房地產(chǎn)論壇在廣州開幕。作為房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的賦能者，施耐德電氣受邀出席論壇，與數(shù)百位業(yè)界專家、行業(yè)精英共話當(dāng)前形勢(shì)下房地產(chǎn)的變化與未來，并聚焦雙碳目標(biāo)為行業(yè)綠色發(fā)展帶來的挑戰(zhàn)和實(shí)施路徑與嘉賓進(jìn)行分享探討。
眾所周知，以“高周轉(zhuǎn)、高負(fù)債、高杠桿”為代表的金融驅(qū)動(dòng)地產(chǎn)發(fā)展的模式已經(jīng)逐步退出歷史舞臺(tái)，在轉(zhuǎn)入“高質(zhì)量發(fā)展的下半場(chǎng)”的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上，施耐德電氣中國區(qū)副總裁，全國銷售部行業(yè)銷售與發(fā)展部負(fù)責(zé)人李繼敏指出，包括房地產(chǎn)在內(nèi)的建筑行業(yè)目前都面臨著降本增效、綠色低碳等諸多挑戰(zhàn)，可持續(xù)發(fā)展理念無疑成為行業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力，并將深刻影響企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營邏輯，只有立足于可持續(xù)理念，才能實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展。
自“2030年碳達(dá)峰，2060年碳中和”的目標(biāo)提出之后，國家層面和地區(qū)層面均陸續(xù)推出雙碳相關(guān)政策。作為能耗大、排放高的行業(yè)，建筑行業(yè)領(lǐng)域任務(wù)尤為繁重且具有長期性和復(fù)雜性。根據(jù)預(yù)測(cè)，未來五年內(nèi)有40%的經(jīng)驗(yàn)勞動(dòng)力即將退休，但數(shù)字化進(jìn)程帶來的海量大數(shù)據(jù)卻將在2025年增長至目前的5倍，數(shù)字化程度的高低，將成為企業(yè)未來競(jìng)爭(zhēng)的最大優(yōu)勢(shì)。而能源成本等諸多問題，則進(jìn)一步對(duì)精細(xì)化管理、提升能效提出要求。
面對(duì)重重發(fā)展阻礙，李繼敏表示：“施耐德電氣進(jìn)入中國35年以來，見證和參與了中國建筑市場(chǎng)的三個(gè)階段。從改革開放初期以公建為主，到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入同時(shí)服務(wù)公建和商業(yè)建筑，再到住宅地產(chǎn)的快速發(fā)展，施耐德電氣致力于以全面且系統(tǒng)化的產(chǎn)品和服務(wù)為中國建筑發(fā)展提供助力。目前，施耐德電氣提供的解決方案已經(jīng)被應(yīng)用在中國超300個(gè)城市的諸多地標(biāo)建筑和知名項(xiàng)目中。在政策的持續(xù)推動(dòng)、雙碳目標(biāo)明確落實(shí)的趨勢(shì)下，可持續(xù)發(fā)展無疑已經(jīng)成為行業(yè)價(jià)值成長的新路徑，施耐德電氣也將以數(shù)字化技術(shù)賦能客戶實(shí)現(xiàn)降本增效、賦能可持續(xù)發(fā)展未來�！�
李繼敏以目前房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)維需求為例，在房地產(chǎn)集團(tuán)化業(yè)務(wù)覆蓋區(qū)域日趨廣泛的前提下，傳統(tǒng)運(yùn)維模式既面臨人力成本居高不下的問題，也面臨各站點(diǎn)運(yùn)維專業(yè)能力參差不齊的問題。基于施耐德電氣EcoStruxure解決方案，可以通過數(shù)字化管理平臺(tái)，將數(shù)字化運(yùn)維劃分為資產(chǎn)管理、工單管理、運(yùn)維調(diào)度以及計(jì)劃管理四個(gè)主要環(huán)節(jié)，形成靈活的管理中樞，通過對(duì)核心數(shù)據(jù)的分析來對(duì)企業(yè)進(jìn)行管理和執(zhí)行，從而節(jié)省人力，降低管理的難度和風(fēng)險(xiǎn)。與傳統(tǒng)運(yùn)維模式相比，基于數(shù)字化的智慧運(yùn)維最高可提升十倍的效率。
華潤置地在西安的地標(biāo)項(xiàng)目——西安三中心涵蓋了絲路國際會(huì)展中心、市奧體中心、絲路生態(tài)園林酒店三大業(yè)態(tài)，面臨著如何借助數(shù)字化解決方案來化解多元業(yè)態(tài)背后復(fù)雜的能源使用場(chǎng)景和電氣運(yùn)維效率的挑戰(zhàn)。施耐德電氣以中低壓一體化及強(qiáng)弱電一體化解決方案，從頂層的分析邏輯、控制系統(tǒng)、到具體的產(chǎn)品設(shè)備進(jìn)行了專業(yè)布局，為西安三中心實(shí)現(xiàn)了高可靠性的電力供應(yīng)與智慧運(yùn)維，進(jìn)而達(dá)成了對(duì)建筑能耗、環(huán)境舒適度和通訊便捷度的全面優(yōu)化。值得一提的是，基于施耐德電氣數(shù)字化管理平臺(tái)，客戶可以深度聚焦電氣資產(chǎn)健康，能夠?qū)ξ靼踩行牡膶?shí)時(shí)用電數(shù)據(jù)及歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行深度比對(duì)和分析，經(jīng)系統(tǒng)評(píng)估和專家遠(yuǎn)程診斷后能夠進(jìn)而提出優(yōu)化建議，在全生命周期持續(xù)保障中心的健康和高效運(yùn)營。
通過數(shù)字化管理平臺(tái)的智慧運(yùn)維實(shí)現(xiàn)降本增效是邁向可持續(xù)發(fā)展的路徑之一。在“雙碳”目標(biāo)的驅(qū)動(dòng)下，實(shí)現(xiàn)綠色可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展成為行業(yè)面臨的重要課題。據(jù)國際能源研究中心相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，與建筑行業(yè)相關(guān)的碳排放量占全球總排放的40%，這無疑將激發(fā)更多的技術(shù)創(chuàng)新與優(yōu)化空間。作為可持續(xù)發(fā)展理念的倡導(dǎo)者、賦能者和踐行者，施耐德電氣經(jīng)過二十年長期堅(jiān)持不懈的努力，憑借可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和多年的實(shí)踐在市場(chǎng)中脫穎而出。不僅贏得來自多個(gè)全球權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)可和客戶的認(rèn)可，更使得施耐德電氣能夠?yàn)樘綄?shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)的客戶提供完整的體系與解決方案。
李繼敏表示企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展首先需要有體系化的管理，而當(dāng)下客戶卻常常面臨碳中和規(guī)劃、實(shí)施路徑和績(jī)效成果三個(gè)方面的困擾。針對(duì)不同的階段和層級(jí)，施耐德電氣建議企業(yè)一定先要明確的目標(biāo)和規(guī)劃，并需要從頂層戰(zhàn)略規(guī)劃、體系設(shè)計(jì)、執(zhí)行優(yōu)化到最終的績(jī)效呈現(xiàn)形成一個(gè)貫穿全生命周期的完整的閉環(huán)方法論。
針對(duì)減碳道路上的痛點(diǎn)，施耐德電氣基于自身豐富的實(shí)踐可以為企業(yè)建立集團(tuán)級(jí)可持續(xù)發(fā)展管理體系，即從研發(fā)、供應(yīng)鏈到銷售體系和員工管理，自上而下地貫徹可持續(xù)發(fā)展的理念。這一管理體系同樣亦可運(yùn)用在更多的房地產(chǎn)企業(yè)上，從而對(duì)房企綠色發(fā)展進(jìn)行綜合規(guī)劃。同時(shí)，在碳中和路線圖推進(jìn)的過程中，施耐德電氣可以提供適用于不同階段的具體優(yōu)化措施和解決方案，以采用綠色節(jié)能產(chǎn)品開始，到利用數(shù)字化提升資源效率，以及可再生能源系統(tǒng)等等，助力客戶以系統(tǒng)化的方案一步步落實(shí)雙碳目標(biāo)。
房地產(chǎn)行業(yè)的下半場(chǎng)已經(jīng)開啟，何去何從不僅關(guān)乎一個(gè)行業(yè)發(fā)展，也深深聯(lián)系著社會(huì)的共同福祉。作為房企實(shí)現(xiàn)高效和可持續(xù)發(fā)展的伙伴，施耐德電氣將繼續(xù)依托豐富的可持續(xù)經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的數(shù)字化技術(shù)，推動(dòng)行業(yè)真正邁向高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展的未來。
關(guān)于施耐德電氣
施耐德電氣的宗旨，是賦能所有人對(duì)能源和資源的最大化利用，推動(dòng)人類進(jìn)步與可持續(xù)的共同發(fā)展。我們稱之為 Life Is On。
我們的使命是成為您實(shí)現(xiàn)高效和可持續(xù)發(fā)展的數(shù)字化伙伴。
我們推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，服務(wù)于家居、樓宇、數(shù)據(jù)中心、基礎(chǔ)設(shè)施和工業(yè)市場(chǎng)。我們通過集成世界領(lǐng)先的工藝和能源管理技術(shù)，從終端到云的互聯(lián)互通產(chǎn)品、控制、軟件和服務(wù)，貫穿業(yè)務(wù)全生命周期，實(shí)現(xiàn)整合的企業(yè)級(jí)管理。
我們是一家擁有本土化優(yōu)勢(shì)的全球企業(yè)，致力于推動(dòng)開放的技術(shù)及合作伙伴生態(tài)圈，積極踐行有意義、包容和賦能的共同價(jià)值觀。
