恒大集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平等發(fā)布研究報(bào)告稱，改革開放以來，中國人口遷移經(jīng)歷了從“孔雀東南飛”到2010年后的回流中西部，再到近年的粵浙人口再集聚和回流中西部并存。從城市層面看，近年向粵浙集聚的人口主要在大都市圈，而回流中西部的人口也主要是向大城市集聚。
中國已經(jīng)進(jìn)入都市圈城市群時(shí)代。人口集聚分化促使中國房地產(chǎn)市場不斷分化，在少子老齡化背景下，未來房地產(chǎn)市場將更加分化，需求向大都市圈大城市群集中。
來源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)
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