2023年6月27日，第五屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇在北京正大中心成功舉辦。論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)合房訊網(wǎng)共同主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)、房訊指數(shù)承辦，以"品牌向新，價(jià)值向上"為主題，致力于提升中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值管理，探討商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向，共話商業(yè)地產(chǎn)新生態(tài)圈，以品牌力量推動(dòng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。來自商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商和供應(yīng)商以及上市公司、投資機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理、代理經(jīng)紀(jì)、建材部品等地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家、政商學(xué)界精英及新聞媒體超過800位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。
國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店管理公司總經(jīng)理 魏凱
會(huì)議上，國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店管理公司總經(jīng)理魏凱進(jìn)行了《踐行ESG發(fā)展理念，探索商業(yè)地產(chǎn)綠色賽道》的主題分享。
在會(huì)議上，魏凱詳細(xì)介紹了國(guó)貿(mào)對(duì)BIM裝配式的運(yùn)用。他表示，在建設(shè)期階段的裝配式是一個(gè)非常成熟而且國(guó)家有嚴(yán)格規(guī)定的要求，可是二次裝修并沒有要求。裝配式二裝首先要求BIM圖紙，現(xiàn)場(chǎng)安裝如果差距非常大的話，就實(shí)現(xiàn)不了裝配式。國(guó)貿(mào)現(xiàn)在可以達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)安裝毫米級(jí)精度，是非常科學(xué)先進(jìn)的。
魏凱認(rèn)為，二次裝修的裝配式是未來的一個(gè)方向，也解決了寫字樓出租裝修成本高的痛點(diǎn)問題。比如，裝配式是有著節(jié)省施工周期的巨大優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在施工周期將縮短到一個(gè)月。同時(shí)，裝修水平高低很重要在施工師傅，裝配式就解決了普通員工也可以干高級(jí)技工水平的活，人工成本也大大降低。這些優(yōu)勢(shì)都大大降低了租戶的成本。
魏凱指出，目前國(guó)貿(mào)寫字樓出租率98%以上，商場(chǎng)基本是滿租情況，國(guó)貿(mào)經(jīng)營(yíng)效果達(dá)到或者超過了股東預(yù)期。雖然也有著跟大家一樣的經(jīng)營(yíng)壓力，但是更希望通過創(chuàng)新，通過給租戶提供更好的產(chǎn)品，滿足租戶更高的要求，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。
來 源：房訊網(wǎng)
