6月27日，第五屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值論壇在北京召開，以“品牌向新 價值向上”為主題，聚集商業(yè)地產(chǎn)品牌建設，探討商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向，共話商業(yè)地產(chǎn)新生態(tài)圈，以品牌力量推動中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
會議上，《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準》認證服務也正式啟動。商業(yè)辦公建筑綜合評價標準委員會秘書長孫鵬陽介紹了《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準》的評價指標和認證服務。
孫鵬陽指出，《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準》是由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、北京建筑設計研究院、清華大學等45家行業(yè)領先單位聯(lián)合研制的，是由全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會負責組織實施，標準于2021年3月5日發(fā)布的，經(jīng)歷了很長時間的打磨。
她介紹到，評價指標體系是6大類、30個分向指標，貫穿了商業(yè)辦公樓宇在選址、規(guī)劃、設計、建造、運營和資產(chǎn)管理、資產(chǎn)退出全部的生命周期和全產(chǎn)業(yè)鏈。
這個指標體系有幾個特點：
一是國際化的視角，把全球最好的實踐、最好的標準容納進來。只有面向全球打開視野學習最好的東西才能變得更好，指標體系里有10%的指標是對標全球最佳實踐的，希望給行業(yè)提供更好的價值，提供更多進步的空間。
二是在疫情期間，疫情對每個人的生活的影響還是很大的，對行業(yè)也發(fā)生了很多影響，比如說在設計、施工、運營中，整個行業(yè)更加注重安全、健康、可持續(xù)。在指標的提煉當中就把整個的視角更多的價值，安全、健康、科技、可持續(xù)貫穿整個指標體系的始終，成為它一個很重要的價值取向，這也是和行業(yè)發(fā)展趨勢相吻合。
三是用中國式現(xiàn)代化的思維來思考整個指標體系的提煉。指標體系中除了物質(zhì)性的比如硬件指標、運營指標、投資回報的指標，也提出了一些社會價值的精神層面的指標，比如說有關ESG方面、社會貢獻、社會融合度的指標也把它作為綜合評價標準指標的一部分。此外，整個行業(yè)除了追求物質(zhì)回報外，只有超越這個物質(zhì)的回報，超越物質(zhì)的追求，整個行業(yè)才能夠基業(yè)常青，永續(xù)發(fā)展。所以有很多有關社會價值、精神價值的指標放在評價指標體系里。
