房訊網(wǎng)訊 高麗國際市場數(shù)據(jù)顯示，2021年第一季度北京共錄得9宗交易，成交面積約為17萬平方米，成交金額約人民幣67億元。
受到疫情影響，市場仍存在一定觀望情緒，投資者亦持續(xù)受差旅管控限制，但環(huán)比來看投資活動(dòng)已明顯出現(xiàn)回暖趨勢；相較以往，單個(gè)金額及體量偏小、流動(dòng)性較強(qiáng)或具備較強(qiáng)改造潛力的項(xiàng)目更受到市場歡迎。
展望2021年北京大宗交易市場，疫情影響力的逐步減小將有效提升內(nèi)、外資買家的成交活躍度。受益于線上經(jīng)濟(jì)發(fā)展及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的擴(kuò)張需求，中關(guān)村、上地板塊的辦公物業(yè)將持續(xù)吸引市場關(guān)注。包括國企、金融機(jī)構(gòu)等在內(nèi)的自用買家持續(xù)關(guān)注核心區(qū)域，但依然受限于稀缺的可售標(biāo)的。
高力國際認(rèn)為，部分被疫情影響延緩交易的項(xiàng)目有望延緩至2021年中旬完成交易。隨著北京甲級(jí)辦公供應(yīng)低谷期的臨近及投資窗口期的縮短，投資者對(duì)于北京大宗交易市場依然持續(xù)看好。
來源：房訊網(wǎng)
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