記者從天津市房地產(chǎn)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)獲悉，樓市傳統(tǒng)旺季，天津土地市場(chǎng)重磅出擊。今年10月，眾多待出讓住宅土地集中推介，起始金額超98億元。位于環(huán)城和濱海新區(qū)熱門地塊周邊的新房和二手房關(guān)注度明顯提升。
“金九銀十”是傳統(tǒng)樓市旺季，環(huán)城地區(qū)新房成交量提升。
本月掛牌出讓的環(huán)城熱門地塊更是讓多方期待。其中，北辰雙青新家園熱門地塊的綜合起始樓面價(jià)在每平方米7000元出頭。專業(yè)人士分析指出，雙青新家園板塊為城市外圍規(guī)模最大的十個(gè)新興居住區(qū)之一，經(jīng)過十余年的發(fā)展，居住氛圍日漸成熟。
同時(shí)，伴隨濕地公園、軌道交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育等各項(xiàng)配套的規(guī)劃建設(shè)及兌現(xiàn)，雙青新家園片區(qū)將成為北辰熱點(diǎn)居住板塊。目前，當(dāng)?shù)夭糠猪?xiàng)目的高層成交均價(jià)為15000至16000元/平方米。
北辰區(qū)另外的熱門地塊位于小淀板塊，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為當(dāng)?shù)鼗旧钆涮R全，未來有望繼續(xù)吸引新天津人以及剛需購房人群的關(guān)注。目前當(dāng)?shù)卦谑垌?xiàng)目的洋房產(chǎn)品均價(jià)為14000至16000元/平方米。
環(huán)城的津南區(qū)辛莊板塊也被業(yè)內(nèi)看好。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為辛莊板塊是目前津南區(qū)土地成交熱點(diǎn)區(qū)域，有不錯(cuò)的醫(yī)院和部分商業(yè)配套。目前當(dāng)?shù)卦谑垌?xiàng)目新房高層成交均價(jià)為16000元/平方米，二手房高層的成交價(jià)格為16000至18000元/平方米、洋房價(jià)格19000至21000元/平方米。
專業(yè)研究機(jī)構(gòu)人士表示，本月濱海新區(qū)熱門地塊位于生態(tài)城北部片區(qū)、生態(tài)城起步區(qū)和大港地區(qū)。其中，生態(tài)城起步區(qū)的熱門地塊是片區(qū)內(nèi)僅存的宅地，屬于稀缺資源。
大港地區(qū)時(shí)隔兩年首次有掛牌土地出讓，地塊周邊目前無在售新房，預(yù)計(jì)新房將彌補(bǔ)市場(chǎng)供應(yīng)空白。
來源：北方網(wǎng)
編輯：wangdc
