91午夜夜伦鲁鲁片无码影视,国内外精品成人免费视频,大屁股喷水视频,日韩欧美日韩欧美

廣告
房訊九點(diǎn) | 寫字樓市場是中國經(jīng)濟(jì)向科技轉(zhuǎn)型的“晴雨表”
http://房訊網(wǎng)2020-11-10 8:32:50
分享到:
[提要]土地市場成交均價(jià)環(huán)比降逾一成;寫字樓市場是科技轉(zhuǎn)型的“晴雨表”;上周北京新房成交保持高位;深圳二手房市場趨于平穩(wěn);基匯資本百億港元收購太古城寫字樓……

  行業(yè)與市場

  10月全國土地市場成交均價(jià)環(huán)比降逾一成

  中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,截至目前,40個(gè)一二線城市土地成交額已達(dá)2.79萬億元,較去年同期的2.41萬億元同比上漲16%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,目前看大部分城市已經(jīng)逐漸恢復(fù)到了疫情前的平均水平。但從拿地節(jié)奏來看,近月來,房企拿地已明顯謹(jǐn)慎。中指研究院數(shù)據(jù)顯示,10月,全國土地市場整體成交量環(huán)比下跌,成交均價(jià)環(huán)比降逾一成,出讓金總額環(huán)比降近兩成。(經(jīng)濟(jì)參考報(bào))

  “雙十一”大平臺造勢 購房群情緒未被“帶節(jié)奏”

  今年“雙十一”大促,購物平臺加大了房產(chǎn)銷售的優(yōu)惠力度,天貓推出了“天貓好房”,京東推出了“好房嗨購節(jié)”,蘇寧推出了“蘇寧有房”。記者觀察到,多數(shù)房企,如碧桂園、佳兆業(yè)、海倫堡、美的置業(yè)等都加入了“雙十一”促銷的隊(duì)伍。

  疫情的影響或許是房企加緊“雙十一”線上促銷布局的主要原因,但是對于住宅這種低頻大宗消費(fèi)的商品,購房者是否愿意轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上呢?記者在多個(gè)平時(shí)較為活躍的深圳買房交流群里觀察發(fā)現(xiàn),沒有人討論線上購房的事情,多數(shù)購房者對此表現(xiàn)很淡定。

  從當(dāng)前來看,房企線上賣房還處在初步探索階段,有專家表示,未來更多的消費(fèi)者會在線上進(jìn)行初步的看房和選房,但是實(shí)際的買房環(huán)節(jié)還需要在線下實(shí)現(xiàn)。(華夏時(shí)報(bào))

  寫字樓市場是中國經(jīng)濟(jì)向科技轉(zhuǎn)型的“晴雨表”

  世邦魏理仕中國區(qū)總裁李凌在第三屆進(jìn)博會期間接受記者專訪時(shí)稱,寫字樓市場是經(jīng)濟(jì)“晴雨表”,能映射出經(jīng)濟(jì)周期和結(jié)構(gòu)性變化趨勢,目前科技行業(yè)是中國寫字樓第一大需求行業(yè),這充分契合了中國經(jīng)濟(jì)向科技創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的趨勢。

  “2018年科技行業(yè)在寫字樓租賃交易中的面積占比為18%,2019年提升到27%,今年前三季度這一比例進(jìn)一步提升到31%,目前還在不斷增加。”李凌還說,中國科技行業(yè)的快速發(fā)展意味著對人才大量需求,很多科技客戶向我們反映,他們做的招聘和空間面積需求預(yù)算,剛做完幾個(gè)月就不夠用了,因?yàn)榘l(fā)展速度太快了。(中國新聞網(wǎng))

  城市與調(diào)控

  上周北京新房成交保持高位 二手房環(huán)比下跌

  根據(jù)北京中原的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),上周北京新建住宅市場(不包括回遷房,剔除共有產(chǎn)權(quán)房,含普通住宅+豪宅+別墅)成交81.78億元,環(huán)比前一周成交額下跌21%,但依然保持高位,名列今年周度排行榜第四;成交1427套,環(huán)比前一周僅減少11套,位列今年周度銷量第三;最新新房成交均價(jià)為48964元/平方米,房價(jià)連續(xù)3周攀升后下調(diào)。

  上周,北京二手房市場成交3525套,環(huán)比前一周減少1374套,環(huán)比下跌28%,成交面積31.36萬平方米,環(huán)比前一周下跌27%。(中原視點(diǎn))

  10月東莞住宅成交量創(chuàng)近5年同期新高,均價(jià)比去年漲16%

  近日,東莞中原戰(zhàn)略研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,10月份,廣東省東莞住宅成交量創(chuàng)近5年同期新高,成交約75萬平方米,環(huán)比下跌4%,同比上漲77%。東莞中原戰(zhàn)略研究中心指出,由于“銀十”傳統(tǒng)旺季,開發(fā)商積極推貨,客戶入市信心增強(qiáng),推動成交維持年內(nèi)高位水平。

  價(jià)格方面,監(jiān)測數(shù)據(jù)指出,由于市場整體供不應(yīng)求矛盾突出,推動房價(jià)持續(xù)上漲。10月份,東莞住宅成交均價(jià)26953元/平方米,環(huán)比上漲5%,同比上漲16%。(澎湃新聞)

  網(wǎng)簽量小幅波動 深圳二手房市場趨于平穩(wěn)

  從成交量和網(wǎng)簽量來看,“7·15”樓市調(diào)控新政對深圳二手房市場的沖擊明顯。數(shù)據(jù)顯示,今年10月深圳二手住宅成交5049套,環(huán)比下降42.8%,同比下降29.5%。自7月開始,深圳二手房市場的成交量已經(jīng)逐月下降。

  另據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會公布的數(shù)據(jù)顯示,今年10月深圳二手房網(wǎng)簽5725套(含自助網(wǎng)簽),環(huán)比下降23.6%,同比下降18.9%,顯示“銀十”成色不足。而在上周,深圳二手房網(wǎng)簽量為1553套(含自助網(wǎng)簽),環(huán)比下滑8.1%,從走勢來看,市場已趨于平穩(wěn)。(證券時(shí)報(bào))

  企業(yè)與項(xiàng)目

  基匯資本近百億港元收購太古城中心一座寫字樓

  據(jù)基匯資本消息,該公司通過旗下管理基金及包括Schroder Pamfleet在內(nèi)的財(cái)團(tuán)伙伴,與太古股份有限公司及太古地產(chǎn)簽訂銷售購買協(xié)議以收購太古城一座,該幢辦公大樓的收購價(jià)為98.45億港元,平均每平方英尺收購價(jià)約15609 港元(約每平方米168014港元)。

  太古城中心一座于1997年建成,位于發(fā)展興旺的港島東中心商業(yè)區(qū),是一座21層高的甲級寫字樓,總建筑面積共計(jì)630,000平方英尺(約58,529平方米)。該幢大樓高層租戶可享維多利亞港景色,并設(shè)有通道直達(dá)太古港鐵站和太古城中心商場。該幢辦公室大樓主要優(yōu)質(zhì)租戶為金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司及跨國企業(yè)。(基匯資本)

  富力集團(tuán)44.1億元向黑石集團(tuán)出售廣州物流園70%權(quán)益

  11月9日,富力集團(tuán)發(fā)布公告稱,全資附屬公司與黑石集團(tuán)聯(lián)屬的基金附屬公司就轉(zhuǎn)讓廣州國際機(jī)場富力綜合物流園物業(yè)權(quán)益訂立合并協(xié)議。合并事項(xiàng)之后,目標(biāo)公司將與合并附屬公司合并,將由黑石集團(tuán)(買方)擁有70%權(quán)益,由富力地產(chǎn)(賣方)擁有30%權(quán)益;合并事項(xiàng)代價(jià)為63億元物業(yè)價(jià)值的70%,即44.1億元。(房訊網(wǎng))

  融創(chuàng)服務(wù)擬全球發(fā)售6.9億股 11月19日港交所掛牌

  融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布公告稱,公司擬全球發(fā)售6.9億股股份,將在11月9日至11月12日進(jìn)行公開招股募資,預(yù)計(jì)11月19日正式掛牌。發(fā)售價(jià)每股發(fā)售股份10.55港元-12.65港元,整體發(fā)行規(guī)模預(yù)計(jì)在10.8-12.95億美元,匯豐及摩根士丹利為其聯(lián)席保薦人。預(yù)計(jì)募資凈額約為78.1億港元。(房訊網(wǎng))

  首創(chuàng)集團(tuán)三度擬轉(zhuǎn)讓開原房地產(chǎn)55%股權(quán) 底價(jià)降至2750萬

  11月9日,北京產(chǎn)權(quán)交易所披露,首創(chuàng)集團(tuán)第三次掛牌轉(zhuǎn)讓北京市開原房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司55%股權(quán),轉(zhuǎn)讓底價(jià)為2750萬元,披露日期為2020年11月9日至12月4日。

  值得一提的是,首創(chuàng)集團(tuán)此前曾兩次轉(zhuǎn)讓開原房地產(chǎn)上述股權(quán)。2020年9月4日,首創(chuàng)集團(tuán)掛牌轉(zhuǎn)讓開原房地產(chǎn)55%股權(quán),轉(zhuǎn)讓底價(jià)3541.8282萬元;10月10日,首創(chuàng)集團(tuán)再次掛牌轉(zhuǎn)讓開原房地產(chǎn)55%股權(quán),轉(zhuǎn)讓底價(jià)降至3187.6454萬元。(新京報(bào))

  房企與業(yè)績

  招商蛇口:前10月簽約銷售2162.06億,同比增加20.72%

  2020年10月,公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積122.24萬平方米,同比增加41.71%;實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額260.30億元,同比增加52.57%。

  2020 年1-10月,公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積943.54萬平方米,同比增加2.64%;累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額2162.06億元,同比增加20.72%。(房訊網(wǎng))

  龍湖集團(tuán):前10月合同銷售2143.5億元

  2020年10月,龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額人民幣280.1億元,合同銷售面積166.9萬平方米。截止二零二零年十月末,龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額人民幣2143.5億元,合同銷售面積1265.5萬平方米。(房訊網(wǎng))

  陽光城:前10月合約銷售1700.51億元

  2020年前10個(gè)月,陽光城合約銷售金額1700.51億元,合約銷售面積1216.65萬平方米;權(quán)益銷售金額1091.33億元;權(quán)益銷售面積799.32億元。(房訊網(wǎng))

  遠(yuǎn)洋集團(tuán):前10月協(xié)議銷售921.4億,同比下降9%

  2020年10月,遠(yuǎn)洋集團(tuán)連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司協(xié)議銷售額為約人民幣161.1億元,比去年同期上升31% ;協(xié)議銷售樓面面積為約 89.43萬平方米,比去年同期上升 44%;協(xié)議銷售均價(jià)為每平方米約人民幣18000元,比去年同期下降9%。

  2020年1-10月,集團(tuán)累計(jì)協(xié)議銷售額約人民幣921.4億元,比去年同期下降9%;累計(jì)協(xié)議銷售樓面面積為約 474.83萬平方米,比去年同期下降5%;累計(jì)協(xié)議銷售均價(jià)為每平方米約人民幣19400元,比去年同期下降4%。(房訊網(wǎng))

  禹洲集團(tuán):前10月累計(jì)銷售885.84億元

  2020年10月,禹州集團(tuán)合約銷售金額為人民幣115.24億元,銷售面積為71.31萬平方米,平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣16162元。

  2020年前十個(gè)月,集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售金額為人民幣885.84億元,累計(jì)銷售面積為542.49萬平方米,平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣16329元。另外,截至2020年10月31日,集團(tuán)累計(jì)的認(rèn)購未簽約金額約為人民幣9.40億元。(房訊網(wǎng))

  中駿集團(tuán):前10月銷售801.56億,同比增長32%

  2020年10月,中駿集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣111.26億元,合同銷售面積731780平方米,同比分別增長82%和30%;平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣15204元。

  截至二零二零年十月三十一日止十個(gè)月,中駿集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷售金額約人民幣801.56億元,累計(jì)合同銷售面積544.03萬平方米,同比分別增長32%及10%;平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣14734元。(房訊網(wǎng))

  首開股份:前10月簽約銷售768.68億,同比下降0.09%

  2020年10月,首開股份共實(shí)現(xiàn)簽約面積38.33萬平方米,簽約金額93.20億元。

  2020年1-10月,公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積273.12萬平方米,同比增長2.74%;簽約金額768.68億元,同比下降0.09%。(房訊網(wǎng))

  寶龍地產(chǎn):前10月合約銷售624.21億,同比增加23.6%

  2020年10月,寶龍地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售額(連同共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司的合約銷售額)及合約銷售面積分別約為人民幣80.98億元及52.63萬平方米。

  截至2020年10月31日止十個(gè)月,寶龍地產(chǎn)合約銷售總額(連同共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司的合約銷售額)及合約銷售總面積分別約為人民幣624.21億元及406.72萬平方米,合約銷售總額年同比增加約23.6%,合約銷售總面積年同比增加約29.6%。(房訊網(wǎng))

  弘陽地產(chǎn):前10月合約銷售645億元

  2020年10月,弘陽地產(chǎn)集團(tuán)合約銷售金額為人民幣77.02億元,銷售面積為55.24萬平方米,平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣13943元。

  2020年1–10月,集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額為人民幣645億元,累計(jì)銷售面積為452.20萬平方米,平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣14264元。(房訊網(wǎng))

  來源:房訊網(wǎng)

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 新動力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中海空港中心 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時(shí)代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770