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深圳甲級寫字樓存量達715.6萬平 租金下調(diào)
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-1-9 9:00:57
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[提要]2019年全年,深圳甲級寫字樓累計新增供應(yīng)面積同比擴大近五成,至107.7萬平方米,推動全市總存量同比上升17.7%,至715.6萬平方米。

  房訊網(wǎng)訊 第一太平戴維斯統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2019年全年,深圳甲級寫字樓累計新增供應(yīng)面積同比擴大近五成,至107.7萬平方米,推動全市總存量同比上升17.7%,至715.6萬平方米。

  與此同時,全市甲級寫字樓空置率結(jié)構(gòu)性環(huán)比上升2.2個百分點,同比上升5.4個百分點,至24.6%。

  供過于求的市場表現(xiàn)直接導(dǎo)致了甲級寫字樓租金的下跌。2019年內(nèi),全市平均租金連續(xù)四個季度下調(diào),同比下跌10.0%,至人民幣每平方米每月202.6元。

  預(yù)計2020年,全市甲級寫字樓市場將迎來供應(yīng)高峰,約123.4萬平方米新增甲級寫字樓面積或于年內(nèi)交付。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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