房訊網(wǎng)訊 第一太平戴維斯統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年全年，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓累計(jì)新增供應(yīng)面積同比擴(kuò)大近五成，至107.7萬(wàn)平方米，推動(dòng)全市總存量同比上升17.7%，至715.6萬(wàn)平方米。
與此同時(shí)，全市甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率結(jié)構(gòu)性環(huán)比上升2.2個(gè)百分點(diǎn)，同比上升5.4個(gè)百分點(diǎn)，至24.6%。
供過(guò)于求的市場(chǎng)表現(xiàn)直接導(dǎo)致了甲級(jí)寫(xiě)字樓租金的下跌。2019年內(nèi)，全市平均租金連續(xù)四個(gè)季度下調(diào)，同比下跌10.0%，至人民幣每平方米每月202.6元。
預(yù)計(jì)2020年，全市甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)將迎來(lái)供應(yīng)高峰，約123.4萬(wàn)平方米新增甲級(jí)寫(xiě)字樓面積或于年內(nèi)交付。
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