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聚焦 | 北京市國資委:落實(shí)減免中小微企業(yè)房租的通知
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-2-11 9:56:00
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[提要]為貫徹落實(shí)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進(jìn)中小微企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干措施》(京政辦發(fā)〔2020〕7號),切實(shí)減免中小微企業(yè)房租,現(xiàn)就市屬國有企業(yè)減免中小微企業(yè)租金事項(xiàng)通知如下:

  為貫徹落實(shí)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進(jìn)中小微企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干措施》(京政辦發(fā)〔2020〕7號),切實(shí)減免中小微企業(yè)房租,現(xiàn)就市屬國有企業(yè)減免中小微企業(yè)租金事項(xiàng)通知如下:

  1、減免中小微企業(yè)房租政策涉及的市屬國有企業(yè),是指市國資委監(jiān)管的市管一級企業(yè)及其所屬各級國有及國有控股子企業(yè);中小微企業(yè)是指依據(jù)《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)第四條“各行業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)”確定并在京注冊的中小微企業(yè)。

  2、京內(nèi)市屬國有企業(yè)房產(chǎn),是指位于北京市行政轄區(qū)內(nèi)且權(quán)屬為市屬國有企業(yè)的房產(chǎn)。

  3、免收租金的情形,是指中小微企業(yè)承租京內(nèi)市屬國有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,包括開辦便民設(shè)施、超市、藥店、養(yǎng)老、教育培訓(xùn)、工業(yè)倉儲等,按照政府要求堅(jiān)持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的,免收2月份租金。減收租金的情形,是指中小微企業(yè)承租京內(nèi)市屬國有企業(yè)房產(chǎn)用于辦公用途的,減收2月份租金的50%。

  4、市屬國有企業(yè)作為房屋出租方,承租方為非國有企業(yè),又轉(zhuǎn)租給符合減免政策規(guī)定的中小微企業(yè)的,鼓勵(lì)其為租戶減免租金,對此給非國有企業(yè)(承租方)經(jīng)核實(shí)造成實(shí)際損失的部分,非國有企業(yè)(承租方)可與市屬國有房屋產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商解決。

  5、中小微企業(yè)申請租金減免,應(yīng)提供合法有效的房屋租賃合同、協(xié)議等符合相關(guān)要求的證明文件,及時(shí)向市屬國有出租方提出申請。

  6、各市管企業(yè)要盡快按照本通知研究制定租金減免工作方案,指導(dǎo)督促所屬房屋產(chǎn)權(quán)單位快速受理中小微企業(yè)租金減免申請,及時(shí)履行內(nèi)部決策程序,對符合政策條件的中小微企業(yè)直接辦理租金減免手續(xù)。

  7、對于符合政策的租金減免,房屋租賃合同雙方應(yīng)及時(shí)履行修訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議等手續(xù)。同時(shí),各市管企業(yè)做好涉及房屋出租的臺賬管理工作。

  8、區(qū)屬國有企業(yè)可參照本通知執(zhí)行。

  (市國資委咨詢電話:83970926、83970392)


                                                        市國資委

                                                        2020年2月7日

     來源:市國資委

 

 

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