一句話新聞：近日，北京市委、市政府出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步提升民營(yíng)經(jīng)濟(jì)活力促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》，提出了鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)首都民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的20條措施。
銀保監(jiān)會(huì)：商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)貸款不得用于買房炒股
近日，銀保監(jiān)會(huì)就《商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)貸款管理暫行辦法（征求意見稿）》向社會(huì)公開征求意見。
《辦法》要求，貸款資金用途應(yīng)當(dāng)明確、合法，不得用于購(gòu)房、股票、債券、期貨、金融衍生品和資產(chǎn)管理產(chǎn)品投資，不得用于固定資產(chǎn)和股本權(quán)益性投資等。如發(fā)現(xiàn)貸款用途違法違規(guī)或未按照約定用途使用的，應(yīng)當(dāng)采取措施提前收回貸款�；ヂ�(lián)網(wǎng)貸款應(yīng)遵循小額、短期、高效和風(fēng)險(xiǎn)可控原則。單戶用于消費(fèi)的個(gè)人信用貸款授信額度應(yīng)當(dāng)不超過(guò)人民幣20萬(wàn)元，到期一次性還本的，授信期限不超過(guò)一年。(房訊網(wǎng))
中央督察組：富力地產(chǎn)海南項(xiàng)目整改不到位
海南省建設(shè)“國(guó)家生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)”已兩年有余，諸多破壞生態(tài)環(huán)境的房地產(chǎn)項(xiàng)目仍未整改到位。2019年下半年，中央第三生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察組對(duì)海南省進(jìn)行了第二輪督察。
5月9日，在中央第三生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察組向海南省反饋督查情況的報(bào)告中提到，富力地產(chǎn)的紅樹灣項(xiàng)目整改仍舊不到位。
富力地產(chǎn)在澄邁縣的紅樹灣項(xiàng)目因填海侵占了澄邁縣花場(chǎng)灣紅樹林自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)92畝，該問(wèn)題一直尚未整改到位，且又繼續(xù)在自然保護(hù)區(qū)填海建設(shè)。督察組稱，澄邁縣不從加強(qiáng)紅樹林保護(hù)上下功夫，卻在撤銷自然保護(hù)區(qū)、減少自然保護(hù)區(qū)面積上花力氣，為項(xiàng)目開發(fā)“量身打造”方案。（綜合自財(cái)新網(wǎng)、澎湃新聞）
上周北京新房住宅供應(yīng)為0，成交市場(chǎng)量跌價(jià)漲
根據(jù)北京中原的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周（5月4日-10日）北京新建住宅市場(chǎng)成交39.01億元，環(huán)比前一周下跌24%，成交684套，環(huán)比前一周減少247套，新房成交均價(jià)為50070元/平方米，價(jià)格環(huán)比前一周繼續(xù)提升。
供應(yīng)方面，上周，北京各區(qū)域期房市場(chǎng)無(wú)住宅供應(yīng)，僅1項(xiàng)目拿到預(yù)售證，為地下車位。
上周，北京二手房市場(chǎng)成交2739套，環(huán)比前一周減少286套，成交套數(shù)環(huán)比下跌9%，成交量連續(xù)2周下挫，成交面積26.54萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比前一周下滑10%。（房訊網(wǎng)）
4月廣州寫字樓市場(chǎng)供求雙雙下跌 交易以散售為主
據(jù)廣州中原研究發(fā)展部4月商業(yè)市場(chǎng)月報(bào)顯示，4月廣州一手寫字樓交易以散售為主，成交44套1.11萬(wàn)㎡，成交量環(huán)比、同比分別下跌51%、42%。
4月份，廣州寫字樓市場(chǎng)僅新增供應(yīng)12套0.26萬(wàn)㎡，供應(yīng)量環(huán)比、同比分別下跌83%、98%。在4月份的成交中，甲級(jí)寫字樓成交占比89%。（房訊網(wǎng)）
瘋狂末班車:20萬(wàn)元/平方米西城老破小學(xué)區(qū)房秒光
近日，有媒體了解到，隨著北京西城“7.31”學(xué)區(qū)新政出臺(tái)，賣房者希望在新政實(shí)施前賣個(gè)好價(jià)錢，導(dǎo)致掛牌房源激增。而購(gòu)房者則有意趕上最后一班車，供需兩旺成交大增。
有中介表示，西城知名學(xué)區(qū)房均價(jià)都在17萬(wàn)元-20萬(wàn)元之間。小戶型之前就很稀缺，特別是經(jīng)歷了2、3、4月份學(xué)區(qū)房成交高峰，在北京西城“7.31”學(xué)區(qū)新政前，基本就沒(méi)有小戶型。政策出臺(tái)后，掛牌小戶型明顯增多，但基本處于一出來(lái)就秒光的狀態(tài)。（中國(guó)證券報(bào)）
泰禾債務(wù)違約再被列為被執(zhí)行人 或?qū)⒁雵?guó)資戰(zhàn)投解決債務(wù)問(wèn)題
5月11日，泰禾集團(tuán)發(fā)布公告披露，公司全資子公司、實(shí)際控制人黃其森因未能及時(shí)償還一筆13億元的融資款和償還5億元的借款而被列為被執(zhí)行人。
公告顯示，泰禾集團(tuán)全資子公司北京泰禾嘉信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京僑禧投資有限公司和北京泰禾錦輝置業(yè)有限公司因一筆13億元的融資款被列為被執(zhí)行人。
另外還有一筆約4.92億元的借款因未能按時(shí)償還，而被金融機(jī)構(gòu)中合擔(dān)保申請(qǐng)執(zhí)行，債務(wù)人北京泰禾嘉盈以及擔(dān)保方泰禾集團(tuán)、濟(jì)南泰禾置業(yè)集團(tuán)有限公司、泰禾投資集團(tuán)股份有限公司、黃其森和葉荔被列為被執(zhí)行人。
澎湃新聞從消息人士處了解到，目前泰禾的戰(zhàn)投引入工作依舊在進(jìn)行中，最大的戰(zhàn)投方可能是央企或國(guó)企，值得一提的是，引入戰(zhàn)投方之后不排除黃其森會(huì)讓出大股東位置。
此前4月30日，有消息稱，在泰禾集團(tuán)備受資金鏈緊張的狀況下，泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森將引入戰(zhàn)略投資者。但值得注意的是，不同于此前和世茂的合作，此次黃其森選擇引入戰(zhàn)投的合作方式是股權(quán)合作。（澎湃新聞）
華潤(rùn)置地：前4個(gè)月合同銷售額約578.08億 投資物業(yè)收租約29.5億
5月11日，華潤(rùn)置地發(fā)布4月份未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。
4月，公司及附屬公司實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額約188.9億元，總合同銷售建筑面積約111.4萬(wàn)平方米，分別按年增長(zhǎng)6.2%及8.2%。同期，權(quán)益合同銷售金額及權(quán)益合同銷售建筑面積分別約120.3億元及83.49萬(wàn)平方米，分別按年下降2.8%及增長(zhǎng)10.7%。
此外，華潤(rùn)置地2020年4月份投資物業(yè)實(shí)現(xiàn)租金收入約9.0億元，按年下降4.4%。2020年累計(jì)投資物業(yè)實(shí)現(xiàn)租金收入約29.5億元，按年下降20.5%。
1-4月，華潤(rùn)置地總合同銷售金額約578.08億元，總合同銷售建筑面積約326.88萬(wàn)平方米。（房訊網(wǎng)）
龍湖：前4個(gè)月合同銷售額602.1億元 完成年度目標(biāo)23.16%
5月11日，龍湖集團(tuán)發(fā)布4月份未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。
4月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額人民幣220.5億元，合同銷售面積131.2萬(wàn)平方米。
截止二零二零年四月末，集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額人民幣602.1億元，合同銷售面積356.0萬(wàn)平方米。據(jù)了解，龍湖今年的銷售目標(biāo)為2600億元，按此計(jì)算，前四月，龍湖集團(tuán)完成年度目標(biāo)23.16%。（房訊網(wǎng)）
金地集團(tuán)：前4個(gè)月實(shí)現(xiàn)簽約金額449.9億 同比下降10.23%
5月11日，金地集團(tuán)發(fā)布4月份銷售情況簡(jiǎn)報(bào)。
4月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積83.2萬(wàn)平方米，同比上升0.42%；實(shí)現(xiàn)簽約金額167.9億元，同比上升2.92%。
1-4月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積210.7萬(wàn)平方米，同比下降13.81%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額449.9億元，同比下降10.23%。（房訊網(wǎng)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
