受疫情影響，今年上半年深圳住宅租賃市場(chǎng)未出現(xiàn)春節(jié)后的租賃旺季。根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，今年上半年深圳月均租金約為71.2元/平方米，較去年微跌0.3元/平方米。與此同時(shí)，在房?jī)r(jià)上升的影響下，今年上半年深圳住房租金回報(bào)率呈持續(xù)下滑趨勢(shì)，當(dāng)前深圳租金回報(bào)率為1.33%。
深圳中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從深圳各區(qū)租賃市場(chǎng)來(lái)看，龍崗區(qū)租金水平居全市末位。得益于租金優(yōu)勢(shì)，今年上半年龍崗區(qū)域租賃成交占比居全市首位，成交占全市的比例為26%。在今年上半年全市租賃熱點(diǎn)樓盤(pán)中，龍崗有四個(gè)樓盤(pán)上榜，分別是單位租金為39元/平方米的中�？党腔▓@、單位租金為36元/平方米的中駿藍(lán)灣翠嶺花園、單位租金為70元/平方米的萬(wàn)科城、單位租金為58元/平方米的公園里花園。
深圳中原地產(chǎn)方面表示，受疫情影響，今年上半年租賃市場(chǎng)較為冷清，租金回報(bào)率呈持續(xù)下滑趨勢(shì)。隨著年中畢業(yè)季的到來(lái)，預(yù)計(jì)下半年租賃市場(chǎng)的供需情況將會(huì)有所緩和。
來(lái)源：深圳商報(bào)
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