房訊網(wǎng)訊 近日，CBRE世邦魏理仕發(fā)布報告對上海寫字樓市場進行回顧展望，從優(yōu)質(zhì)寫字樓市場來看，上半年上海錄得三個新增項目入市，分別是靜安寶華中心、前灘東方廣場二期與金融街一期，總計12.2萬平方米，多個項目推遲至下半年交付。
二季度上海優(yōu)質(zhì)寫字樓市場帶看量明顯增多，需求活躍度逐漸回暖，錄得凈吸納量72874平方米，環(huán)比增長259%。需求端金融、TMT、專業(yè)服務(wù)、消費品制造業(yè)和醫(yī)療生命科學(xué)行業(yè)多點開花，其中證券、銀行等傳統(tǒng)金融類需求最為活躍。
全市二季度末空置率為19.9%，較去年底微升0.5個百分點。租金表現(xiàn)上，二季度市場平均報價為282.1人民幣/月/平方米，較去年底下跌3.0%。
世邦魏理仕預(yù)計，下半年供應(yīng)或?qū)⑦_到100萬平方米，隨著上海各項秩序逐漸恢復(fù)，經(jīng)濟出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，之前被推遲的租賃需求將一一落地，料下半年凈吸納量逐步攀升。
來源：房訊網(wǎng)
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