房訊網(wǎng)訊 近日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理銷售行為的鄭重提示，指出近期個別房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)及從業(yè)人員通過微信等渠道發(fā)布有關(guān)“0首付”、“低首付”等商品房銷售廣告信息，該行為已違反廣州市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策規(guī)定，嚴重擾亂房地產(chǎn)市場正常秩序。
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會要求會員按規(guī)定如實發(fā)布商品房銷售廣告、宣傳信息，不為違反法律法規(guī)及房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的房屋提供服務，希望各房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)自通知發(fā)布之日起立即展開自查自糾工作，自覺抵制違法違規(guī)行為，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)加強管理、規(guī)范經(jīng)營。
關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理銷售行為的鄭重提示
各會員同行：
近期個別房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)及從業(yè)人員通過微信等渠道發(fā)布有關(guān)“0首付”、“低首付”等商品房銷售廣告信息，該行為已違反我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策規(guī)定，嚴重擾亂我市房地產(chǎn)市場正常秩序。針對上述情況，我會特此鄭重提示：
一、嚴格執(zhí)行我市房地產(chǎn)調(diào)控政策
各會員單位執(zhí)業(yè)時須嚴格執(zhí)行《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》（穗府辦函〔2017〕50號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（穗府辦函〔2017〕65號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（穗府辦函〔2021〕26號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》（穗府辦函〔2021〕30號）等政策規(guī)定。
二、按規(guī)定如實發(fā)布商品房銷售廣告、宣傳信息
根據(jù)即將于2021年12月20日施行的《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》（下稱：《辦法》）第十四條規(guī)定：任何單位和個人不得為未取得商品房預售許可證的商品房項目發(fā)布商品房預售廣告，對于商品房銷售廣告、宣傳資料應當確保真實合法。
三、不為違反法律法規(guī)及房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的房屋提供服務
根據(jù)《辦法》第二十六條規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)及其從業(yè)人員提供房屋交易中介服務時，應當如實告知當事人房屋交易相關(guān)情況和本市房地產(chǎn)政策相關(guān)規(guī)定，不得為違反法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的房屋交易提供服務。
望各房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)自通知發(fā)布之日起立即展開自查自糾工作，自覺抵制違法違規(guī)行為，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)加強管理、規(guī)范經(jīng)營。
特此提示。
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會
2021年11月24日
