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北京三季度區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長止跌回升 促消費(fèi)政策落地顯效
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2022-12-22 17:15:21
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[提要]三季度商服類正式供地5宗,來自通州、豐臺和海淀三區(qū),合計(jì)供應(yīng)規(guī)劃建筑面積25.10萬㎡。

三季度商服類正式供地5宗,來自通州、豐臺和海淀三區(qū),合計(jì)供應(yīng)規(guī)劃建筑面積25.10萬㎡。其中,3宗已于8月成交,均為前期預(yù)公告地塊轉(zhuǎn)正而來;另2宗計(jì)劃于10月競拍,均位于海淀西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地。同時(shí)本季度還包括預(yù)公告商服類用地1宗,位于朝陽太陽宮鄉(xiāng),但當(dāng)前已經(jīng)撤銷。

三季度共成交4宗地,其中豐臺1宗,位于麗澤金融商務(wù)區(qū);通州3宗,分別位于城市副中心和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。合計(jì)成交規(guī)劃建筑面積15.92萬㎡,平均樓面地價(jià)為18,739元/㎡,均由國企以底價(jià)競得。

總體來看,三季度商服類用地供應(yīng)與成交宗地?cái)?shù)量均較上季度有所增加,供應(yīng)規(guī)劃建筑面積同樣增長7.31%,但成交規(guī)劃建筑面積減少過半。成交樓面均價(jià)來看,本季度均價(jià)環(huán)比上漲近40%,其中豐臺麗澤金融商務(wù)區(qū)地塊成交樓面均價(jià)為20,750元/㎡。

來源:戴德梁行

編輯:jinbao

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