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5月百城二手住宅市場均價持續(xù)微降
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2022/6/1 13:48:00
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[提要]據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),2022年5月100個重點城市二手住宅市場均價為15717元/平方米,環(huán)比下跌0.05%,同比下跌1.06%。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),2022年5月100個重點城市二手住宅市場均價為15717元/平方米,環(huán)比下跌0.05%,同比下跌1.06%。

  分城市等級來看,2022年5月,僅一線城市市場均價維持上漲之勢,二線和三四線城市市場均價均呈現(xiàn)不同幅度的下滑。其中,一線城市市場均價為55847元/平方米,環(huán)比上漲1.63%;二線城市市場均價為19111元/平方米,環(huán)比下跌0.43%;三四線城市市場均價為10104元/平方米,環(huán)比下滑0.18%。

  從漲跌城市數(shù)量來看,5月份44城二手住宅市場均價呈現(xiàn)上漲態(tài)勢,較上月減少1個,平均漲幅為1.08%,漲幅擴大0.3個百分點;55城二手住宅市場均價呈現(xiàn)下滑姿態(tài),平均跌幅為1.17%,較上月擴大0.34個百分點;價格持平城市1個,較上月增加1個。本月市場均價漲跌數(shù)量基本與上月相同,但平均漲跌幅均呈現(xiàn)擴大之勢,這在一定程度上體現(xiàn)出各城市二手房市場冷熱不均,部分城市市場仍面臨著一定的下行壓力。

  諸葛找房認為,進入2022年以來,房地產政策面、信貸面的優(yōu)化調整漸行漸入,由于5月全國多地仍籠罩在疫情陰霾之下,交易市場雖然成交較4月有所上升,但市場觀望情緒猶存,而價格相對于交易量來說具有一定的滯后性,5月二手房價格延續(xù)下滑趨勢,但跌幅甚微,這體現(xiàn)了隨著各地松綁政策不斷落地,市場企穩(wěn)跡象逐漸出現(xiàn)。預計接下來,房地產政策仍然具有一定的調整空間,后續(xù)隨著疫情影響逐漸緩解,以及政策效力進一步落實,房地產市場持續(xù)好轉仍然可期。

  來源:房訊網(wǎng)

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