9月20日，據(jù)銀川發(fā)布消息，銀川住房公積金政策迎來(lái)新的調(diào)整，在提高住房公積金最高貸款額度的同時(shí)，明確提出“一人購(gòu)房全家?guī)汀闭摺?/P>
新政策提出，繳存職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自住住房使用住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬(wàn)元；夫妻均正常繳存住房公積金的，繳存職工家庭住房公積金最高貸款額度從70萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。
繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房可提取直系親屬住房公積金用于支付購(gòu)房款，償還自住住房貸款可提取直系親屬住房公積金用于償還貸款本息，繳存職工可提取住房公積金用于支付其直系親屬在區(qū)外（含區(qū)內(nèi)各市縣區(qū)）購(gòu)買(mǎi)的自住住房購(gòu)房款。
據(jù)介紹，繳存職工及配偶直系親屬（父母、子女）在區(qū)外（含區(qū)內(nèi)各市縣區(qū)）購(gòu)買(mǎi)自住住房，可以提取繳存職工及配偶的住房公積金賬戶(hù)中的繳存余額用于支付直系親屬購(gòu)房款，累計(jì)提取金額不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)款。此外，職工可提取住房公積金用于償還其直系親屬在區(qū)外（含區(qū)內(nèi)各市縣區(qū)）的自住住房貸款本息。
值得注意的是，繳存職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自住住房使用住房公積金貸款，在最高貸款限額內(nèi)，住房公積金貸款的可貸額度由不高于繳存職工住房公積金賬戶(hù)余額的20倍提高到25倍；繳存職工家庭住房公積金貸款的可貸額度，在最高貸款限額內(nèi)，由不高于繳存職工夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額之和的20倍提高到25倍。
延長(zhǎng)再交易住房（二手房）的住房公積金貸款準(zhǔn)入年限，繳存職工購(gòu)買(mǎi)再交易住房（二手房）使用住房公積金貸款時(shí)，房屋使用年限要求從20年延長(zhǎng)到不得超過(guò)25年。全面推行個(gè)人住房組合貸款，繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，可申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款。
凡在全國(guó)任一住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，購(gòu)買(mǎi)銀川地區(qū)自住住房的，均可在銀川住房公積金管理中心辦理住房公積金異地貸款（含商轉(zhuǎn)公），貸款政策與銀川本地繳存職工保持一致。
據(jù)介紹，本次住房公積金提取和貸款政策的調(diào)整，旨在有效解決繳存職工購(gòu)房資金困難，減輕還貸壓力。提取政策的調(diào)整主要體現(xiàn)了“一人購(gòu)房全家?guī)汀�，繳存職工本人公積金及其直系親屬住房公積金賬戶(hù)余額可互用于支付其本人及直系親屬在區(qū)內(nèi)外購(gòu)房款和償還住房貸款本息。貸款政策的調(diào)整主要體現(xiàn)了提升繳存職工購(gòu)房資金能力，繳存職工個(gè)人及家庭住房公積金最高貸款額度和可貸額度的提高，以及交易住房（二手房）的住房公積金貸款準(zhǔn)入年限的延長(zhǎng)和組合貸款和異地貸款支持范圍的擴(kuò)大，有效擴(kuò)大了市民購(gòu)房資金來(lái)源，解決了購(gòu)房資金困難。
審校：楊曉敏
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