9月20日，據(jù)銀川發(fā)布消息，銀川住房公積金政策迎來(lái)新的調(diào)整，在提高住房公積金最高貸款額度的同時(shí)，明確提出“一人購(gòu)房全家?guī)汀闭摺?/P>
新政策提出，繳存職工個(gè)人購(gòu)買自住住房使用住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬(wàn)元；夫妻均正常繳存住房公積金的，繳存職工家庭住房公積金最高貸款額度從70萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。
繳存職工購(gòu)買自住住房可提取直系親屬住房公積金用于支付購(gòu)房款，償還自住住房貸款可提取直系親屬住房公積金用于償還貸款本息，繳存職工可提取住房公積金用于支付其直系親屬在區(qū)外（含區(qū)內(nèi)各市縣區(qū)）購(gòu)買的自住住房購(gòu)房款。
據(jù)介紹，繳存職工及配偶直系親屬（父母、子女）在區(qū)外（含區(qū)內(nèi)各市縣區(qū)）購(gòu)買自住住房，可以提取繳存職工及配偶的住房公積金賬戶中的繳存余額用于支付直系親屬購(gòu)房款，累計(jì)提取金額不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)款。此外，職工可提取住房公積金用于償還其直系親屬在區(qū)外（含區(qū)內(nèi)各市縣區(qū)）的自住住房貸款本息。
值得注意的是，繳存職工個(gè)人購(gòu)買自住住房使用住房公積金貸款，在最高貸款限額內(nèi)，住房公積金貸款的可貸額度由不高于繳存職工住房公積金賬戶余額的20倍提高到25倍；繳存職工家庭住房公積金貸款的可貸額度，在最高貸款限額內(nèi)，由不高于繳存職工夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的20倍提高到25倍。
延長(zhǎng)再交易住房（二手房）的住房公積金貸款準(zhǔn)入年限，繳存職工購(gòu)買再交易住房（二手房）使用住房公積金貸款時(shí)，房屋使用年限要求從20年延長(zhǎng)到不得超過(guò)25年。全面推行個(gè)人住房組合貸款，繳存職工購(gòu)買自住住房，可申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款。
凡在全國(guó)任一住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，購(gòu)買銀川地區(qū)自住住房的，均可在銀川住房公積金管理中心辦理住房公積金異地貸款（含商轉(zhuǎn)公），貸款政策與銀川本地繳存職工保持一致。
據(jù)介紹，本次住房公積金提取和貸款政策的調(diào)整，旨在有效解決繳存職工購(gòu)房資金困難，減輕還貸壓力。提取政策的調(diào)整主要體現(xiàn)了“一人購(gòu)房全家?guī)汀保U存職工本人公積金及其直系親屬住房公積金賬戶余額可互用于支付其本人及直系親屬在區(qū)內(nèi)外購(gòu)房款和償還住房貸款本息。貸款政策的調(diào)整主要體現(xiàn)了提升繳存職工購(gòu)房資金能力，繳存職工個(gè)人及家庭住房公積金最高貸款額度和可貸額度的提高，以及交易住房（二手房）的住房公積金貸款準(zhǔn)入年限的延長(zhǎng)和組合貸款和異地貸款支持范圍的擴(kuò)大，有效擴(kuò)大了市民購(gòu)房資金來(lái)源，解決了購(gòu)房資金困難。
審校：楊曉敏
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