9月22日，以“萬象更迭 迭代春秋”為主題的地產投資論壇與媒體品鑒會于遠洋天著春秋成功舉辦。活動現場，學術專家、行業(yè)大咖、新聞媒體齊聚京西，熱議商業(yè)地產發(fā)展走向，探索京西商業(yè)新模式。本次活動特別邀請全國著名商業(yè)街專家、中國步行商業(yè)街工作委員會主任韓健徽，石景山區(qū)政協委員、北京市商務局專家委員潘好龍，萬商俱樂部北京分會執(zhí)行會長、中經聯盟商業(yè)地產專業(yè)委員會副主席王春艷蒞臨現場，聚首西山，進行思想的碰撞和觀點的交流，深入探討了未來發(fā)展趨勢與機遇，共話商辦高質量發(fā)展的路徑。
開啟商辦新世代 探索行業(yè)新的發(fā)展模式
7月底召開的政治局會議強調，要穩(wěn)定房地產市場，而8月北京更是連發(fā)新政促進房地產行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。商業(yè)地產作為樓宇經濟、產業(yè)經濟鏈條上的重要一環(huán)，應該積極主動融入新格局，將行業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展融入國家戰(zhàn)略，堅定地為雙循環(huán)戰(zhàn)略發(fā)揮推動器的作用。
遠洋春秋中心廣場建筑效果示意
商業(yè)寫字樓資產的價值有目共睹，而擁有獨棟辦公及商街的商業(yè)空間更是稀缺且擁有更多投資價值。在北京市商務局專家委員潘好龍看來，未來城市發(fā)展對于商業(yè)辦公業(yè)態(tài)的需求會持續(xù)增長，而石景山區(qū)經濟發(fā)展?jié)摿薮螅绕涫窃诙瑠W會、服貿會等成功舉辦后，首鋼園區(qū)連同京西保險產業(yè)園區(qū)將成為擎動京西發(fā)展的重要組成部分，遠洋春秋中心廣場，占據區(qū)域的先機、經濟的先機與規(guī)劃的先機，擁有廣闊的發(fā)展前景。
一個優(yōu)秀的商業(yè)業(yè)態(tài)，既是企業(yè)的“辦公場地”，亦是企業(yè)發(fā)展的“有機平臺”，更是賦能企業(yè)的“助推機器”。遠洋春秋中心廣場規(guī)劃東、西雙地塊，東地塊為10棟企業(yè)獨棟+1棟獨立商業(yè)，總建面約6萬㎡，打造為3900-4400㎡企業(yè)獨棟�；▓@式辦公環(huán)境、多元化的園區(qū)配套，為入駐企業(yè)提供了全方位的支持，構建了空間舒適、功能復合、場景多元的商務生態(tài)系統(tǒng)，旨在促進企業(yè)高速、高效、高質的發(fā)展，做好真正的“企業(yè)平臺”，釋放了獨棟辦公空間更大的活力與創(chuàng)新力，開啟京西商辦新世代，未來發(fā)展可期。
遠洋春秋中心廣場建筑效果示意
新型商街模式 激活商業(yè)的高質量發(fā)展
一座只關心住宅的城市，注定是狹隘的，商業(yè)辦公意味著人和產業(yè)，意味著稅收和活力。那么，如何打造高質量商業(yè)業(yè)態(tài)？中國城市商業(yè)網點建設管理聯合會副會長兼秘書長、中國步行商業(yè)街工作委員會主任韓健徽對此有著更多思考。
城市=城+市，商街是“市”的重要表現形態(tài)。高品質商街是打造城市商業(yè)文明的神經中樞，集聚城市商旅業(yè)態(tài)的融合空間。商業(yè)街區(qū)是一個城市中獨特的空間，它不僅是人們休閑娛樂的場所，更是商業(yè)活力的聚點。韓健徽認為，商街離不開“四態(tài)”，生態(tài)，要有高顏值；業(yè)態(tài)，要有好內容；文態(tài)，要有靚符號；形態(tài)，要有優(yōu)環(huán)境。
遠洋春秋中心廣場建筑效果示意
遠洋春秋中心廣場西地塊打造建筑面積約700-4200㎡全維商街，聚合時尚、潮流、藝術、文化等元素，沉浸在西山的自然之中。臺式園林塑造了立體的商業(yè)動線，以及開放式、商街式的全新商業(yè)環(huán)境，未來將豐富辦公人群的業(yè)余生活，構建京西都市生活的新格局。
探索新趨勢離不開文化指引
萬商俱樂部北京分會執(zhí)行會長、中經聯盟商業(yè)地產專業(yè)委員會副主席王春艷認為在城市商業(yè)發(fā)展中，離不開文化指引，擁有歷史文化積淀的城區(qū)往往是有特色、有內涵、有品位的。如何從歷史積淀中精準定位，傳承與創(chuàng)新之間的雙輪指引下，深化商業(yè)的多元發(fā)展、加強內功修為是一項艱深的過程。
遠洋春秋中心廣場位于西山腳下，融合了西山景觀視野與歷史文化底蘊，而不遠處的駝鈴古道模式口也為此增添了幾分古韻與新生的奇妙碰撞。項目打造花園、美術館、潮流店鋪、室外廣場、親子空間、社交空間等區(qū)域，組成一個京西潮流小鎮(zhèn)，既能填補區(qū)域內商街業(yè)態(tài)的空缺，又能為入駐商業(yè)引流更多資源，構建京西商業(yè)生活的新格局。
遠洋春秋中心廣場建筑效果示意
隨著消費觀念的不斷演變，人們對于購物體驗的要求也在不斷提升。城市商業(yè)街區(qū)正成為引領消費升級的重要載體。遠洋春秋中心廣場通過打造獨特的環(huán)境氛圍、提供個性化的辦公環(huán)境和服務，為未來的京西商業(yè)和生活賦予新活力。
