1月26日，碧桂園全面退出澳洲業(yè)務(wù)后，本周開始退出英國(guó)市場(chǎng)，考慮出售位于倫敦東部的住宅開發(fā)項(xiàng)目Ailsa Wharf。
該項(xiàng)目規(guī)劃可建成952套住宅，總價(jià)值約4.5億英鎊。碧桂園于2018年聯(lián)合結(jié)好控股購(gòu)買該地塊，當(dāng)時(shí)計(jì)劃開發(fā)13棟建筑，包括785套住宅和辦公空間，預(yù)計(jì)2021年完工。施工過程中發(fā)現(xiàn)泰晤士河污水管道穿過地塊，導(dǎo)致項(xiàng)目延期和重新設(shè)計(jì)。
這是碧桂園面臨巨額債務(wù)壓力時(shí)，再次拋售海外資產(chǎn)以償還債務(wù)。
根據(jù)公開資料，碧桂園存續(xù)債務(wù)約1900億美元，尚未向全部債權(quán)人提供明確的債務(wù)化解方案。碧桂園已委聘畢馬威企業(yè)咨詢（中國(guó)）有限公司擔(dān)任境外債務(wù)重組的主要財(cái)務(wù)顧問，并對(duì)其約11億美元的存續(xù)債務(wù)進(jìn)行重組和優(yōu)化。此前，碧桂園仍被認(rèn)為具有良好的償債能力。
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