6月25日，北京富力萬麗酒店。第六屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值論壇成功舉辦，論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會指導，房訊網(wǎng)、房訊指數(shù)承辦，以"品牌向上的力量"為主題，致力于提升中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值管理，探討商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向，共話商業(yè)地產(chǎn)新生態(tài)圈，以品牌力量推動中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。來自商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、運營商和供應(yīng)商以及上市公司、投資機構(gòu)、物業(yè)管理、代理經(jīng)紀、建材部品等地產(chǎn)界、金融界、學術(shù)界專家、政商學屆精英及新聞媒體超過300位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。
在第六屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值論壇現(xiàn)場，中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值論壇組委會、商業(yè)辦公建筑標準委員會向全行業(yè)發(fā)布了“2024年度中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值100強”。
房訊指數(shù)首席研究員劉凱
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會執(zhí)行會長、房訊指數(shù)首席研究員劉凱在發(fā)布會上表示，房訊指數(shù)從2018年開始進行中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值調(diào)查，并在論壇上發(fā)布每年的《中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值報告》。報告圍繞中國商業(yè)地產(chǎn)品牌發(fā)展歷程，從“規(guī)模指標、運營指標、管理指標、創(chuàng)新指標、品牌指標、ESG指標”等指標，選擇符合標準的企業(yè)、項目等進行持續(xù)性跟蹤調(diào)查，旨在樹立標桿、分享經(jīng)驗、共同發(fā)展，為推動商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力、構(gòu)建新發(fā)展模式、實現(xiàn)人民對美好生活的向往，發(fā)揮商業(yè)地產(chǎn)品牌的作用和力量。
第六屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值論壇
據(jù)悉，《中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值報告》已發(fā)布六年，其科學的評估體系、嚴謹?shù)脑u估流程、客觀的評估結(jié)果已被越拉越多商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)認可，對引導最終用戶投資選址正向選擇、促進商業(yè)地產(chǎn)投資商和運營商企業(yè)品牌提升、推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展等起到了重要作用。作為中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值領(lǐng)域唯一的數(shù)據(jù)評估與信息發(fā)布載體，本年度入圍品牌突破120個。
縱觀2024年度中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值100強調(diào)查測評結(jié)果，以華潤萬象生活、印力商用為首的內(nèi)資商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和以凱德置地、太古集團為首的外資商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)出色，處于本年度品牌價值榜的前列。而在品牌份價值表現(xiàn)方面，華潤萬象生活首次占據(jù)榜首位置，印力商用、凱德置地分列二、三位，第四到第十位則分別是龍湖集團、太古集團、萬達商業(yè)、大悅城控股、中海商業(yè)、恒隆地產(chǎn)、新城控股。
2024年度中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值100強榜單
2024年度中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值100強榜單
通過對眾多品牌價值維度和品牌價值強度的分析，報告認為，我國商業(yè)地產(chǎn)市場在歷經(jīng)十幾年快速發(fā)展后，與經(jīng)濟增速的換擋期、結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛期、行業(yè)巨量庫存的消化期“三期疊加”相對應(yīng)，使得今年以來整體市場的企穩(wěn)和復(fù)蘇低于預(yù)期。整體看，當下商業(yè)地產(chǎn)市場需要購房者恢復(fù)信心，而市場企穩(wěn)需要從一二線城市開始，特別是北京、上海的指標帶動作用。隨著經(jīng)濟逐步回暖，市場有望進入筑底期，同時下半年開發(fā)商將進入全年業(yè)績沖刺階段，市場活躍度有望回升。
報告指出，在經(jīng)濟逐步回暖背景下，部分商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績有所修復(fù)，并呈現(xiàn)出三個主要特點。第一，企業(yè)布局策略通過收縮戰(zhàn)線，回歸一二線城市核心區(qū)域。第二，企業(yè)經(jīng)營策略通過輕資產(chǎn)運營保持規(guī)模增長，優(yōu)化利潤結(jié)構(gòu)；第三，企業(yè)運營策略通過完善多業(yè)態(tài)布局，尋找業(yè)務(wù)新增長點。
