路勁境外美元債調(diào)整方案于7月3日經(jīng)特別決議案大會(huì)批準(zhǔn)獲正式通過，集團(tuán)存量5筆美元高級(jí)債獲得同意展期3.5年，1筆美元永續(xù)債獲得同意將利率重設(shè)日期延后3.5年。這一方案的通過，體現(xiàn)了投資人對(duì)路勁的經(jīng)營能力和長遠(yuǎn)發(fā)展的信心，也標(biāo)志著路勁在應(yīng)對(duì)債務(wù)壓力方面取得了重大進(jìn)展，有利于公司平穩(wěn)度過當(dāng)前行業(yè)低谷期。
拉長債務(wù)周期 修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表
針對(duì)這幾筆美元債，路勁提出了誠意滿滿的一攬子展期方案，并獲得了債券持有人的積極響應(yīng)。本次調(diào)整方案獲通過，意味著自2024年9月至2027年初，集團(tuán)暫無需償還境外美元債本金，主要還款日延后至2028-2030年，拉長了整體還債周期，并且有效分散了未來幾年的還債壓力，為路勁在前所未有的房地產(chǎn)下行周期中修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表贏得了寶貴的時(shí)間。
以時(shí)間換空間 改善經(jīng)營基本盤
債務(wù)展期的本質(zhì)是以時(shí)間換空間，展期設(shè)計(jì)非常考驗(yàn)企業(yè)的能力和信譽(yù)。此次路勁制定一攬子展期方案，已盡最大可能為公司改善經(jīng)營基本盤贏取更多的時(shí)間。未來幾年，路勁不用疲于奔命地應(yīng)付債務(wù)，而是能更專注于主業(yè)經(jīng)營，合理利用存量盤活資金，更好把握市場去化節(jié)奏，爭取銷售回款和利潤空間最大化，進(jìn)而改善上市公司業(yè)績。
一直以來，路勁都是行業(yè)內(nèi)穩(wěn)健型企業(yè)的代表，處理好債務(wù)問題、與債權(quán)人達(dá)成共識(shí)，是其保障正常經(jīng)營的重要舉措。就經(jīng)營而言，路勁通過展期贏得了更多的時(shí)間來規(guī)劃和發(fā)展業(yè)務(wù)，平衡還債與發(fā)展現(xiàn)金流，進(jìn)而提升自身“造血能力”，早日實(shí)現(xiàn)輕裝上陣。
守護(hù)企業(yè)信用 贏得持續(xù)發(fā)展
“保交付”不僅是房企的生存必修課，也是企業(yè)信用的代名詞。路勁長期以來通過提前交付、高品質(zhì)交付、交房即交證等實(shí)際行動(dòng)展現(xiàn)出優(yōu)秀的產(chǎn)品力與交付力。而展期方案的通過，也讓公司可以把更多的資源、精力投入到高品質(zhì)的產(chǎn)品建設(shè)和交付中，積極兌現(xiàn)對(duì)客戶的承諾。
路勁作為在公開市場沒有債務(wù)違約的規(guī)模型民營房企代表，公司長期積累的良好信用得以維系。未來路勁可以更好地與境內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)保持長期穩(wěn)定合作，為公司融資與經(jīng)營活動(dòng)的良性循環(huán)提供更多的選擇和靈活性，贏得持續(xù)發(fā)展的機(jī)會(huì)。
當(dāng)前房地產(chǎn)利好政策頻出，供需兩端發(fā)力推動(dòng)去庫存，市場信心正在持續(xù)恢復(fù)。美元債展期方案的通過，對(duì)深耕房地產(chǎn)行業(yè)20余年的路勁來說無疑是一個(gè)積極的信號(hào)，也為市場提供了一個(gè)觀察民營房企未來發(fā)展的樣本。路勁有望穿越周期挑戰(zhàn)，憑借穩(wěn)健、誠信的品牌形象和良好的客戶口碑，云程發(fā)軔，驥步致遠(yuǎn)。
