打開網(wǎng)址，提交基本信息后，許方完成了通州區(qū)北投和苑共有產(chǎn)權(quán)房的申購，一套小三居，只需支付270萬元。
住有所居，安居樂業(yè)，是每一位都市人的心愿�！笆濉睍r(shí)期，北京已有約7.8萬套低總價(jià)的共有產(chǎn)權(quán)房實(shí)現(xiàn)供應(yīng)，“租購并舉”的局面正逐步形成。
10月10日，位于通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)的北投和苑共有產(chǎn)權(quán)房啟動網(wǎng)上申購，趕著第一天，許方就提交了申購信息，“這個(gè)項(xiàng)目的位置不錯，每平方米2.55萬元的單價(jià)是我們工薪族能承受的。”低總價(jià)，是打動他的首要因素。
發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)房，正是北京“十三五”期間完善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、支持無房家庭解決住房剛需的長期制度安排。
自2017年共有產(chǎn)權(quán)房管理辦法出臺至今，總價(jià)二三百萬元的小套型，正成為共有產(chǎn)權(quán)房市場的主流。據(jù)市住建委最新統(tǒng)計(jì)，截至2020年9月30日，“十三五”期間北京已供應(yīng)（供地）共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目74個(gè)，總房源數(shù)約7.8萬套。其中，已開工共有產(chǎn)權(quán)房52個(gè)，房源數(shù)56733套；累計(jì)啟動申購共有產(chǎn)權(quán)房52個(gè)，申購房源數(shù)51933套；已啟動選房項(xiàng)目51個(gè)，房源50784套。
“已經(jīng)啟動申購的51933套房源中，有9864套房源是專門面向非京籍家庭配售的�！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。
就在北投和苑共有產(chǎn)權(quán)房緊張申購的同時(shí)，“北漂”小李正在等著她的新房建成，也是在通州區(qū)，也是商品房，但屬于“限房價(jià)、競地價(jià)”的限競房�！笆赘�130萬元
，就能買下一套90平方米的商品房，不用全家勒緊褲腰帶湊錢�！毙±钇诖荒旰蠼环康娜兆�。
同樣是在2017年，北京在土地供應(yīng)中大規(guī)模實(shí)施“限房價(jià)、競地價(jià)”的出讓方式。粗略統(tǒng)計(jì)，至今已實(shí)現(xiàn)入市的限競房項(xiàng)目達(dá)91個(gè)，房源數(shù)約8萬套。不同于共有產(chǎn)權(quán)房的政策性商品房性質(zhì)，限競房屬于純商品房，但限競房的房屋銷售價(jià)格在土地出讓階段就被限定，且通常低于同區(qū)域的市場水平。
“不能隨意漲價(jià)�！笨ㄔ谙薷偡块_發(fā)商頭上的“緊箍咒”，給購房人吃下了一顆“定心丸”，既不用憂心房子遙不可及，也不再害怕睡一覺起來房價(jià)又貴了。
買房不心慌，是“十三五”期間購房人的共同感受。隨著北京持續(xù)完善“租購并舉、以租為主”的住房保障制度，更多中低收入家庭的住房難題正在得到解決。
來 源： 北京晚報(bào)
編 輯：liuy
