房訊網(wǎng)訊：廣州市規(guī)劃和自然資源局公告宣布以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權(quán)。
該宗地為從化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)明珠工業(yè)園建設(shè)南路西側(cè)地塊，為二類居住用地（R2）；宗地面積121733平方米，可建設(shè)用地面積108021平方米，其中地塊一82396平方米，地塊二25625平方米；計(jì)算容積率建筑面積≤162031.5平方米，其中地塊一≤123594平方米，地塊二≤38437.5平方米。
掛牌起始價(jià)4.2億元，設(shè)定最高限制地價(jià)為6.1億元，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建政府性房源（住宅），凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買人可參與競(jìng)配建政府性房源，競(jìng)價(jià)階梯為450平方米（以不動(dòng)產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn)，不少于5套），參與競(jìng)配建政府性房源的競(jìng)買人報(bào)出配建面積最大者為競(jìng)得人。政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，竣工后無償移交給廣州市從化區(qū)人民政府指定部門。
當(dāng)競(jìng)配建政府性房源建筑面積達(dá)到71100平方米后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)企業(yè)自持商品住房面積（以不動(dòng)產(chǎn)登記的建筑面積為準(zhǔn)）的方式確定競(jìng)得人，凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買人可參與競(jìng)自持商品住房建筑面積，競(jìng)價(jià)階梯為扣除競(jìng)配建政府性房源（住宅）建筑面積后商品住房建筑面積的1%，競(jìng)買人報(bào)出自持面積最高的為競(jìng)得人。
當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)出自持商品住房建筑面積為100%后，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受自持100%商品住房建筑面積的競(jìng)買人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。
來 源：房訊網(wǎng)
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