30天內(nèi)，鑒正偉業(yè)商業(yè)中心接連簽約了世茂·茂悅府、中鐵西派城、國(guó)瑞中心、CITY城市廣場(chǎng)、因特帕克智能立體停車樓五大項(xiàng)目，鑒正偉業(yè)將發(fā)揮專業(yè)視野和本土成功經(jīng)驗(yàn)，力求尋找符合項(xiàng)目地商圈特性的差異化競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)，明確商業(yè)定位，整合原有商圈引力，形成極具市場(chǎng)感召力的業(yè)態(tài)組合策略，助力客戶打造所在區(qū)域商業(yè)標(biāo)桿。
1、世茂·茂悅府項(xiàng)目概況
項(xiàng)目占地約398畝，總建筑面積近100萬(wàn)方。包括別墅、洋房、高層、社區(qū)商業(yè)、集中商業(yè)等復(fù)合業(yè)態(tài)。項(xiàng)目位居金州商圈核心地帶，擁有3.7萬(wàn)平方米主題體驗(yàn)式商業(yè)，含鎏金街鋪、MINI MALL和 MINI HOTEL。
2、中鐵西派城項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于江北嘴CBD北，江北區(qū)政府旁，系中國(guó)鐵建入渝高端作品，北濱路沿線的全裝修純大平層社區(qū)。項(xiàng)目旨在打造長(zhǎng)江地標(biāo)建筑，為重慶注冊(cè)世界身份。項(xiàng)目分三期開發(fā)，總體量約93萬(wàn)方，集高層豪宅、超高層豪宅、block商業(yè)業(yè)態(tài)于一體，將打造江北嘴互動(dòng)體驗(yàn)街區(qū)。
3、國(guó)瑞中心項(xiàng)目概況
項(xiàng)目由重慶國(guó)瑞控股集團(tuán)斥巨資潛心打造，地理位置優(yōu)越，交通便捷，總建筑面積約11萬(wàn)平米，由210米高的塔樓和商業(yè)裙樓構(gòu)成，包含3萬(wàn)平米優(yōu)質(zhì)寫字樓、4萬(wàn)平米萬(wàn)豪五星級(jí)酒店、1.2萬(wàn)平米施光南大劇院、3萬(wàn)平米大型車庫(kù)及高端配套商業(yè)，致力于打造成為南濱中軸地標(biāo)、重慶城市地標(biāo)建筑之一。
4、CITY 城市廣場(chǎng)項(xiàng)目概況
由上海市地場(chǎng)傾力打造的城市生活廣場(chǎng)，位于重慶市南岸區(qū)南坪商圈黃金核心位置，商業(yè)體量6萬(wàn)方,集休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)餐飲、文化于一體，打造年輕時(shí)尚的體驗(yàn)式城市生活廣場(chǎng)。
5、因特帕克項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于二郎·彩云湖核心，是智能立體停車庫(kù)口岸商業(yè)，餐飲、休閑、教育、培訓(xùn)、超市復(fù)合功能集成體。
疫情過(guò)后，商業(yè)地產(chǎn)低迷的現(xiàn)狀之下，這些區(qū)域重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，為何都同時(shí)選擇了鑒正偉業(yè)？成熟的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)是有力保障。
貫通六大系統(tǒng)，解決招商難題
鑒正偉業(yè)商業(yè)中心貫通“資源+工程+法務(wù)+稅務(wù)+銷售+運(yùn)營(yíng)”六大系統(tǒng)，可切實(shí)為客戶解決招商難題。
鑒正偉業(yè)不僅建立了全國(guó)品牌資源庫(kù)擁有超過(guò)30000席品牌，涵蓋國(guó)際一線奢侈品牌主力店，大型熱門商超和快餐主力店以及影院小型商超等次主力店資源。同時(shí)，憑借資源及專業(yè)，可實(shí)現(xiàn)各業(yè)態(tài)主力店定制招商。根據(jù)現(xiàn)狀實(shí)現(xiàn)工程調(diào)整，各類型業(yè)態(tài)、主力店、次主力店，或者客戶方若在各階段遇到商業(yè)工程問(wèn)題，都可指導(dǎo)調(diào)整。
業(yè)態(tài)定位是招商成功的關(guān)鍵。鑒正偉業(yè)商業(yè)中心，具備涵蓋各類型、各階段、各種建筑形態(tài)，以落地為導(dǎo)向的定位能力，多管齊下，切實(shí)解決項(xiàng)目招商難題。
六大細(xì)節(jié)保障，提高簽約效率
不僅具有全局視野與策略，鑒正偉業(yè)商業(yè)中心，還具備系統(tǒng)化的落地措施，保障高水平簽約效率。
根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，憑借多項(xiàng)目的操作經(jīng)驗(yàn)，可制定出適用于各類型、各時(shí)間階段的招商所需文本。專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)支撐，餐娛、零售、社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域分別建立了經(jīng)驗(yàn)豐富的招商團(tuán)隊(duì)，核心團(tuán)隊(duì)具備商業(yè)管理專業(yè)能力，可為項(xiàng)目做可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)預(yù)判。
豐富的商業(yè)資源以及高水平的商業(yè)談判能力，可為客戶引入目標(biāo)商家資源，且主力店退租率可控，低于市場(chǎng)100%，具備低于市場(chǎng)水平一半時(shí)間的更快簽約能力，簽約安全高效。
相較于常規(guī)市場(chǎng)處于商務(wù)條件調(diào)整周期短的問(wèn)題，鑒正偉業(yè)商業(yè)中心可通過(guò)多項(xiàng)目的操作經(jīng)驗(yàn)及強(qiáng)大的商家信息分享，定制商務(wù)政策，保證更長(zhǎng)的生命周期和發(fā)展后勁。
結(jié)語(yǔ)
目前，鑒正偉業(yè)已和全國(guó)前100名地產(chǎn)開發(fā)商中的接近50%有過(guò)服務(wù)合作，此次商業(yè)中心一舉簽約五大項(xiàng)目，標(biāo)志著鑒正偉業(yè)在重慶市場(chǎng)占有率進(jìn)一步鞏固，團(tuán)隊(duì)領(lǐng)先的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)服務(wù)得到客戶和市場(chǎng)的雙重認(rèn)可。同時(shí)，這也意味著公司的市場(chǎng)格局取得了再次突破，為下半年開局奠定了良好的基礎(chǔ)。
