江蘇南京江北區(qū)就9月25日公開競價(jià)的2宗達(dá)到上限價(jià)格的南京江北核心區(qū)宅地進(jìn)行搖號確定競得者。
最終，搖號結(jié)果顯示，編號NO.新區(qū)2020G13地塊，經(jīng)過24輪競價(jià)，地塊達(dá)最高樓面價(jià)限價(jià)23159元/平方米，被招商搖號以成交價(jià)17.6億元競得；編號NO.新區(qū)2020G14地塊經(jīng)過22輪競價(jià)，地塊達(dá)到最高樓面限價(jià)23177元/平方米，被電建&南國置業(yè)搖號以成交價(jià)15.8億元競得，兩宗地總成交價(jià)33.4億元。
編號NO.新區(qū)2020G13地塊位于江北新區(qū)新浦路以東、興隆路以南，出讓面積34544.01平方米，容積率為2.2，建筑面積75996.82平方米，該地塊起價(jià)15.3億元，樓面起價(jià)20132.42元/平方米，最高限價(jià)17.6億元。
編號NO.新區(qū)2020G14地塊位于江北新區(qū)江苑路以北、新浦路以西，出讓面積30986.34平方米，容積率為2.2，建筑面積68169.95平方米，該地塊起價(jià)13.7億元，樓面起價(jià)20096.83元/平方米，最高限價(jià)15.8億元。
據(jù)出讓文件要求，上述2宗地塊均設(shè)置商品住宅（毛坯）銷售限價(jià)30750元/平方米，毛坯最高銷售單價(jià)不超33825元/平方米，實(shí)行達(dá)到最高限價(jià)后搖號的最新土拍政策，同一競買人及同一集團(tuán)成員企業(yè)不得競得（含聯(lián)合競買）本批公告中的兩塊及以上的住宅（商�。┯玫亍Ｖ档米⒁獾氖�，本次出讓地塊此前于7月15日掛牌時(shí)，銷售精裝均價(jià)設(shè)定為不超35000元/平方米。
此外，地塊要求限制裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，住宅應(yīng)100%實(shí)行全裝修成品住房交付，無容積率獎勵。地塊內(nèi)建筑須達(dá)到綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)。
來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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