為堅(jiān)持“房住不炒”定位，本市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)也行動(dòng)起來(lái)。北京日?qǐng)?bào)客戶(hù)端記者9月29日獲悉，海淀區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)于近期發(fā)出行業(yè)內(nèi)部自律倡議，號(hào)召中介機(jī)構(gòu)共同抵制惡意爭(zhēng)奪房源的行為。海淀房協(xié)也發(fā)布了部分熱點(diǎn)小區(qū)的二手房交易指導(dǎo)參考價(jià)，供中介機(jī)構(gòu)參考。
今年以來(lái)，本市商品住房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了上漲的情況，市委市政府果斷部署，采取“房地聯(lián)動(dòng)、一地一策”，優(yōu)化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革；持續(xù)收緊住房限購(gòu)政策，遏制離婚購(gòu)房行為；持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，防止違規(guī)資金進(jìn)入樓市；實(shí)施多校劃片，弱化住房學(xué)區(qū)屬性等一系列調(diào)控措施。
在調(diào)控措施的發(fā)力下，進(jìn)入三季度，本市房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步穩(wěn)定。僅從二手房市場(chǎng)看，機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，7月至今，本市二手房網(wǎng)簽量逐月下降，7月成交了17855套，8月成交了15942套，預(yù)計(jì)本月成交量將達(dá)12000套左右。相比2020年9月17259套的網(wǎng)簽量，同比成交降幅達(dá)27.6%，為18個(gè)月以來(lái)的最低點(diǎn)。
北京市房協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人介
紹，嚴(yán)格監(jiān)管下，仍有個(gè)別中介機(jī)構(gòu)為爭(zhēng)取更多銷(xiāo)售房源，通過(guò)暗示、鼓動(dòng)或直接幫助業(yè)主抬高售等方式，惡意搶單、撬單，既擾亂了二手房交易市場(chǎng)，也不利于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的良性健康發(fā)展�！霸谡块T(mén)加大調(diào)控力度、強(qiáng)化執(zhí)法檢查的同時(shí)，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的自律良性發(fā)展，特別是中介機(jī)構(gòu)的自律和規(guī)范經(jīng)營(yíng)尤為重要。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
記者了解到，為規(guī)范行業(yè)自律，北京市和海淀區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)于近期發(fā)出了行業(yè)內(nèi)部自律倡議，號(hào)召中介機(jī)構(gòu)共同抵制通過(guò)抬高房屋售價(jià)來(lái)爭(zhēng)奪房源的惡意競(jìng)爭(zhēng)行為。同時(shí)，海淀房協(xié)結(jié)合近一年成交價(jià)格情況，對(duì)部分價(jià)格漲幅大、成交量大的熱點(diǎn)小區(qū)，向中介機(jī)構(gòu)發(fā)布了二手房交易指導(dǎo)參考價(jià)，供中介機(jī)構(gòu)參考。
據(jù)介紹，截至目前，已有多家中介機(jī)構(gòu)響應(yīng)協(xié)會(huì)號(hào)召，承諾規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不利用抬高房屋售價(jià)來(lái)爭(zhēng)奪銷(xiāo)售房源、搶占市場(chǎng)份額，對(duì)偏離指導(dǎo)參考價(jià)、報(bào)價(jià)明顯過(guò)高的房源信息，在相關(guān)信息的真實(shí)性、合理性核實(shí)清楚前，將不對(duì)外發(fā)布相關(guān)信息、不提供委托代理服務(wù)。
專(zhuān)家表示，堅(jiān)持“房住不炒”定位，是房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的基本遵循，由行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)起，中介機(jī)構(gòu)共同參與，對(duì)非理性推高價(jià)格來(lái)爭(zhēng)奪房源的惡意競(jìng)爭(zhēng)行為說(shuō)“不”，既可以有效避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)惡性無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)中介機(jī)構(gòu)規(guī)范良性發(fā)展，也有利于一些過(guò)熱區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格回歸理性，更是契合中央 “房住不炒”和“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的精神要求的具體舉措。
來(lái) 源： 北京日?qǐng)?bào)
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