“2023年徐匯區(qū)投資促進(jìn)大會(huì)”及 “潮涌浦江，暢想西岸”活動(dòng)3日在滬順利召開(kāi)。CBRE世邦魏理仕宣布與西岸集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，并擴(kuò)大布局滬西市場(chǎng)，增設(shè)顧問(wèn)與交易上海辦公樓部西區(qū)辦公室。
上海作為中國(guó)最大的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，世邦魏理仕預(yù)計(jì)將有超過(guò)1000萬(wàn)平方米的寫字樓項(xiàng)目入市，其中，滬西板塊將占到超過(guò)半數(shù)以上的新增供應(yīng)量。展望未來(lái)，世邦魏理仕認(rèn)為滬西市場(chǎng)將迎來(lái)重大發(fā)展機(jī)遇。
借此契機(jī)，世邦魏理仕宣布擴(kuò)大布局滬西市場(chǎng)，增設(shè)顧問(wèn)與交易上海辦公樓部西區(qū)辦公室，在世邦魏理仕華東區(qū)顧問(wèn)及交易服務(wù)部 、辦公樓高級(jí)董事儲(chǔ)之恒的帶領(lǐng)下，為滬西市場(chǎng)發(fā)展提供專業(yè)支撐。滬西辦公室的設(shè)立將更貼近本地客戶需求，有利于對(duì)市場(chǎng)變化作出快速反應(yīng)，這是世邦魏理仕一直秉持的“落地中國(guó)市場(chǎng)”戰(zhàn)略的充分體現(xiàn)，也代表持續(xù)大力支持在華東深度發(fā)展的決心和對(duì)中國(guó)市場(chǎng)持續(xù)投入的承諾。
當(dāng)天，世邦魏理仕中國(guó)區(qū)研究部負(fù)責(zé)人謝晨在出席上午場(chǎng)“2023年徐匯區(qū)投資促進(jìn)大會(huì)”時(shí)，以“徐匯濱江：讓創(chuàng)新回歸市中心”為題發(fā)表主旨演講。謝晨指出，在上海2035城市發(fā)展愿景中，徐匯濱江承載全球城市核心功能的意義和作用。他表示：“核心區(qū)位和獨(dú)特濱江資源、極具吸引力的產(chǎn)業(yè)支持政策以及多元化的創(chuàng)新氛圍、高品質(zhì)多元化的商務(wù)載體以及創(chuàng)新型的頭部企業(yè)，這些優(yōu)勢(shì)將共同為徐匯濱江打造世界級(jí)濱水商務(wù)區(qū)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也將成為徐匯濱江不斷吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和資金落地的核心競(jìng)爭(zhēng)力�！�
世邦魏理仕中國(guó)區(qū)副總裁季一丁表示：“徐匯濱江地區(qū)作為上海構(gòu)建‘一江一河’規(guī)劃中重要的戰(zhàn)略組成地區(qū)，是打造成為彰顯上海城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的黃金水岸和具有國(guó)際影響力的世界級(jí)城市會(huì)客廳的排頭兵。近年來(lái)，世邦魏理仕深度參與了徐匯濱江地區(qū)的升級(jí)發(fā)展，放眼未來(lái)也將繼續(xù)憑借全球業(yè)務(wù)和卓越的專業(yè)能力，把握不斷涌現(xiàn)的市場(chǎng)機(jī)遇，全方位助力徐匯區(qū)、徐匯濱江實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新目標(biāo)和產(chǎn)業(yè)潛力。”
世邦魏理仕數(shù)據(jù)顯示，2022年上海寫字樓市場(chǎng)新增供應(yīng)體量總計(jì)84.4萬(wàn)平方米，其中過(guò)半數(shù)布局核心拓展區(qū)，以及以徐匯濱江和前灘為代表的新型濱江商務(wù)區(qū)，凈吸納量同比回落21%，但較2020年有所回升。
活動(dòng)中，世邦魏理仕研究部華東區(qū)負(fù)責(zé)人陸燕分享了2022年上海寫字樓市場(chǎng)年終盤點(diǎn)及展望，并就上海構(gòu)建“一江一河”世界級(jí)濱水商務(wù)區(qū)，加快核心產(chǎn)業(yè)和要素集聚，重點(diǎn)分析了徐匯濱江板塊的核心競(jìng)爭(zhēng)力與未來(lái)發(fā)展動(dòng)能。她表示：“上海市‘一江一河’發(fā)展規(guī)劃，將黃浦江沿岸劃分為結(jié)合城市核心功能發(fā)展需求以及沿江各段資源與發(fā)展態(tài)勢(shì)，形成‘三段兩個(gè)中心’的總體結(jié)構(gòu)，并引領(lǐng)濱江商務(wù)區(qū)強(qiáng)勢(shì)崛起，徐匯濱江作為由‘工業(yè)銹帶’向‘科創(chuàng)繡帶’轉(zhuǎn)型發(fā)展的卓越水岸典范，已經(jīng)發(fā)展成以人工智能、藝術(shù)傳媒、科技金融多維一體的產(chǎn)業(yè)集聚新高地，成功引育一批行業(yè)頭部企業(yè)，實(shí)現(xiàn)群鏈發(fā)展�！�
來(lái)源：世邦魏理仕
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