5月16日，南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于南頭街道同樂物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)綜合基地城市更新單元項目的實施主體確認(rèn)公示，擬確認(rèn)深圳托吉斯物聯(lián)實業(yè)有限公司為該項目開發(fā)主體。
5月16日，南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于南頭街道同樂物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)綜合基地城市更新單元項目的實施主體確認(rèn)公示，擬確認(rèn)深圳托吉斯物聯(lián)實業(yè)有限公司為該項目開發(fā)主體。
南山區(qū)南頭街道同樂物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)綜合基地城市更新單元2018年10月被列入《2018年深圳市南山區(qū)城市更新單元計劃第六批計劃》，于2020年5月取得規(guī)劃批復(fù)，現(xiàn)確認(rèn)實施主體為深圳托吉斯物聯(lián)實業(yè)有限公司。
該項目拆除用地涉及一宗地，宗地號為T503-0002，土地面積59940㎡，測繪總建筑面積為42894.07㎡。土地及建筑物權(quán)利人為深圳市深粵控股股份有限公司，通過權(quán)利主體與深圳托吉斯物聯(lián)實業(yè)有限公司簽訂搬遷補償安置協(xié)議的方式形成單一主體。
該項目位于深圳市南山區(qū)南頭街道同樂北片區(qū)西北部，緊臨城市主干道中山園路。該城市更新單元拆除范圍用地面積拆除重建用地面積59940㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積39769㎡，獨立占地的公共服務(wù)設(shè)施及其他移交給政府的獨立用地范圍線16209.3㎡，騰挪用地面積4497.4㎡。規(guī)劃容積238610㎡，規(guī)劃容積率6.0。
其中，產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房141030㎡（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房16930㎡），廠房（無污染生產(chǎn)）26000㎡，產(chǎn)業(yè)配套用房64010㎡(含商業(yè)服務(wù)設(shè)施9300㎡，宿舍54710㎡），公共服務(wù)設(shè)施（含地下）7570㎡（含社區(qū)管理用房300㎡、社區(qū)服務(wù)中心（便民服務(wù)站）400㎡、文化活動室1000㎡、社區(qū)健康服務(wù)中心1000㎡、垃圾轉(zhuǎn)運站480㎡、環(huán)衛(wèi)工人作息房20㎡、公共廁所120㎡、公交首末站2200㎡、公共充電站700㎡、社區(qū)級公共套用房1350㎡）。
來源：深圳市城市更新網(wǎng)
編 輯：chenhong
