“早餐最能反映企業(yè)復(fù)工率，我們原本為企業(yè)客戶準(zhǔn)備了800份的早餐，但今天的實(shí)際需求并未達(dá)到預(yù)期�！鄙虾Ｄ硣蟛惋嫻靖笨偨�(jīng)理王海（化名）告訴記者。
2月10日，上海迎來春節(jié)假期后首個復(fù)工日。經(jīng)記者多方采訪獲悉，雖然各區(qū)域有密有疏，但上海部分商務(wù)區(qū)寫字樓的復(fù)工率不足兩成。
上海陸家嘴金融城某寫字樓物業(yè)經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)在整個大樓復(fù)工企業(yè)不多，企業(yè)人員多以值班為主，樓內(nèi)辦公總?cè)藬?shù)較以往占比在10%至20%的樣子，大多數(shù)企業(yè)都采用居家辦公或錯峰上班。為做好疫情防控工作，物管人員除了加強(qiáng)防控宣傳之外，還會及時做好信息登記，并為客戶提供免洗手液洗手、測量體溫等服務(wù)。
上海自貿(mào)區(qū)陸家嘴管理局副局長薛英平向記者表示：“整個陸家嘴金融城有4.3萬家企業(yè)，約50萬白領(lǐng)。我們采取的措施是一樓一方案，一企業(yè)一表，復(fù)工的人數(shù)、名字都要登記在冊。如果不相符，是不允許復(fù)工的。為了防止異常體溫的人員出現(xiàn)，每棟樓宇都設(shè)置了隔離間。按照上周五晚上的統(tǒng)計(jì)，今天整個金融城有10.8萬人要復(fù)工，我們反復(fù)做工作，最終將復(fù)工人數(shù)控制在6300家企業(yè)大約8萬人，確保整個金融城運(yùn)行平穩(wěn)有序。復(fù)工的企業(yè)主要是金融類企業(yè)、貿(mào)易類企業(yè)、律所等�！�
在王�？磥�，上班首日上海的一些園區(qū)寫字樓的復(fù)工率最多也就三四成�！吧虾Ｄ吃O(shè)計(jì)院企業(yè)平時每天中午約有1400人在公司就餐，今天中午只有400人左右；上海某金融園平時每天中午大約有120人在園區(qū)就餐，今天中午算上物管人員一共50余人在園區(qū)就餐�！�
在徐匯區(qū)虹橋路上的某商務(wù)樓前，記者駐足數(shù)了一下，該商務(wù)樓一共15層，其中只有4個樓層部分房間亮著燈。保安人員告訴記者，雖然是企業(yè)復(fù)工第一天，但真正復(fù)工的企業(yè)應(yīng)該兩成不到，大樓內(nèi)的企業(yè)多以中小企業(yè)為主，不少企業(yè)員工到公司來只為拿個電腦方便回家辦公。
在該商務(wù)樓邊上有一幢創(chuàng)業(yè)孵化商務(wù)樓。該商務(wù)樓物管人員透露，截至下午2點(diǎn)，進(jìn)入大樓的企業(yè)員工大約只有平時正常時期的10%。
萊坊董事及上海研究及咨詢部主管楊悅晨表示，從整體來看，上海各個寫字樓集聚區(qū)都有企業(yè)復(fù)工，如果是以員工進(jìn)公司上班（包括進(jìn)公司輪崗）為復(fù)工的統(tǒng)計(jì)口徑，那么大概已有50%左右的企業(yè)開始上班，這些已經(jīng)上班的企業(yè)多為央企、國企和民企，外企則多采用在線辦公以及員工輪崗的形式。
楊悅晨認(rèn)為，此次疫情對于上半年的寫字樓市場的影響比較明顯。最直觀的影響是寫字樓帶看數(shù)量大幅減少、到期租戶搬遷意愿下降、受疫情波及的企業(yè)寫字樓租賃預(yù)算減少。
來源：上海證券報
編輯：wangdc
