商場(chǎng)門(mén)口，保安拿著體溫測(cè)試儀給每位顧客檢測(cè)體溫。在化妝品、快消服裝、飲品等等商鋪內(nèi)，顧客寥寥，員工四散而坐。餐飲、影院等娛樂(lè)休閑區(qū)的商鋪幾乎全部閉店，偶爾有外賣小哥匆匆跑過(guò)……這是近日記者在樂(lè)山中心城區(qū)一些商場(chǎng)走訪時(shí)看到的景象。盡管樂(lè)山不少商場(chǎng)給予商家一定扶持政策，但是受疫情影響，市場(chǎng)遇冷也成為各商場(chǎng)普遍面臨的情況。
記者也注意到，除了租金減免，在疫情防控上，多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商都在積極行動(dòng)，比如調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間，加強(qiáng)新風(fēng)、排風(fēng)安排，密集進(jìn)行消毒。此外，還有企業(yè)發(fā)出倡議，要求全力維持企業(yè)線上線下渠道順暢運(yùn)轉(zhuǎn)。多位受訪的業(yè)內(nèi)人士表示，開(kāi)發(fā)商采取減免房租的做法，一方面是想幫助商戶度過(guò)眼前的困境，另一方面也希望今后持續(xù)開(kāi)展長(zhǎng)期合作。
業(yè)內(nèi)當(dāng)前關(guān)注焦點(diǎn)是，面對(duì)此次疫情，商業(yè)地產(chǎn)在發(fā)展過(guò)程中，應(yīng)該如何抵御不確定性，盡可能消減損失、降低風(fēng)險(xiǎn)？有業(yè)內(nèi)人士表示，疫情初期，建議商業(yè)地產(chǎn)商迅速啟動(dòng)危機(jī)管理，想辦法節(jié)約開(kāi)支，控制現(xiàn)金流。疫情后期，尋覓促銷時(shí)機(jī)與方式�！氨热缏氏葐�(dòng)打折策略，搶占重新激活的消費(fèi)市場(chǎng)。疫情結(jié)束后，消費(fèi)者被抑制的消費(fèi)需求會(huì)迅速膨脹，出現(xiàn)消費(fèi)反彈現(xiàn)象�！�
此外，有了線上線下的結(jié)合方式，社區(qū)商業(yè)、“最后一公里”到家服務(wù)也將面臨新的發(fā)展機(jī)遇。此次抗擊疫情過(guò)程中，商業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)建設(shè)、數(shù)據(jù)層面的運(yùn)用能力也會(huì)得到更大提升。近期，印力集團(tuán)、龍湖地產(chǎn)等推出幫扶措施，協(xié)助商戶開(kāi)通針對(duì)消費(fèi)者生活必需用品的線上銷售渠道，或予以租戶一定的線上推廣資源�！按蛲ㄗ詈笠还铩钡闹腔凵鐓^(qū)概念也在碧桂園、融創(chuàng)等開(kāi)發(fā)商中大范圍實(shí)踐。
來(lái)源：樂(lè)山日?qǐng)?bào)
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