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鴻坤物業(yè)公司港交所遞招股書(shū) 預(yù)計(jì)2019年溢利最低2580萬(wàn)元
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-2-6 11:49:13
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[提要]截至2019年8月31日,該公司在京津冀地區(qū)、海南省、湖北省及陜西省的八個(gè)城市提供物業(yè)管理服務(wù),管理的總收益建筑面積約為490萬(wàn)平方米。

  近日,北京鴻坤瑞邦物業(yè)管理有限公司的母公司燁星集團(tuán)控股有限公司公布IPO招股書(shū),擬赴港上市。

  該公司為鴻坤集團(tuán)旗下物業(yè)公司,在上市前的招股書(shū)架構(gòu)中,其控股股東及一致行動(dòng)人為趙偉豪先生及其父親趙彬先生、其母親吳虹女士,合計(jì)持有79.26%的股份。

  招股書(shū)顯示,該公司是一家物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商,向中國(guó)住宅及非住宅物業(yè)提供全面的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù),成立于2003年以及于2004年開(kāi)始營(yíng)業(yè),業(yè)務(wù)模式包括物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)開(kāi)發(fā)商相關(guān)服務(wù)及增值服務(wù)三種。

  截至2019年8月31日,該公司在京津冀地區(qū)、海南省、湖北省及陜西省的八個(gè)城市提供物業(yè)管理服務(wù),管理的總收益建筑面積約為490萬(wàn)平方米,包括21項(xiàng)住宅物業(yè)(總共超過(guò)38,000個(gè)單位)及15項(xiàng)非住宅物業(yè)。

  2018年,按所管理的總建筑面積計(jì),該公司在北京物業(yè)管理市場(chǎng)排名第21,市場(chǎng)占有率約為0.35%;在北京非國(guó)企背景開(kāi)發(fā)商附屬公司物業(yè)管理市場(chǎng)中排名第9,市場(chǎng)份額約為0.7%。

  另?yè)?jù)招股書(shū)顯示,于最后實(shí)際可行日期,該公司曾就額外11項(xiàng)住宅物業(yè)及兩項(xiàng)非住宅物業(yè)與鴻坤集團(tuán)訂立物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,涉及總合約建筑面積約3.2百萬(wàn)平方米,預(yù)計(jì)將于2020年初開(kāi)始為該等物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。此外,2021年前,該公司將地域覆蓋范圍及業(yè)務(wù)擴(kuò)大到至少五個(gè)城市,如上海、太原市、佛山市、鄭州市及無(wú)錫市。

來(lái)源:房訊網(wǎng)

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