近日，據(jù)東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng)，華夏幸福與龍光分別入選東莞市常平鎮(zhèn)四個城市更新單元項目前期服務(wù)商，涉舊改更新面積達84.58萬平方米。
其中，華夏幸福獲得金美工業(yè)園、金美舊村以及金美源興小商品批發(fā)市場三個舊改項目。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，金美工業(yè)園改造片區(qū)位于常平鎮(zhèn)金美村環(huán)常西路與常平大道交匯處東北角，東至舊村莊，南至常平大道，西至環(huán)城西路，北至園地，用地面積33.23公頃（約合498.50畝）。
根據(jù)常平鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃（2017-2020），該片區(qū)的用地性質(zhì)主要為一類工業(yè)用地（約24.50公頃）、商業(yè)金融用地（約2.60公頃）、二類居住用地（約3.30公頃）等。
金美源興小商品批發(fā)市場改造片區(qū)位于常平鎮(zhèn)金美村金美路北側(cè)，東至沿河西路，南至金美路，西至萬和百貨商場，北至藍月灣商住小區(qū)，用地面積18.19公頃（約合272.92畝）。
根據(jù)常平鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃（2017-2020），該片區(qū)的用地性質(zhì)主要為一類工業(yè)用地（約14.94公頃）等。
金美舊村改造片區(qū)位于常平鎮(zhèn)金美村振興西路南側(cè)，東至金美路，南至民居，西至民居，北至振興西路，用地面積21.85公頃（約合327.80畝）。
根據(jù)常平鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃（2017-2020），該片區(qū)的用地性質(zhì)主要為商業(yè)金融用地（約2.23公頃）、二類居住用地（約2.99公頃）、學(xué)校用地（約2.23公頃）、公園綠地（約5.40公頃）、體育用地（約2.77公頃）等；根據(jù)常平鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020），該片區(qū)有一般農(nóng)用地10.34公頃。
此外，深圳市龍光房地產(chǎn)有限公司獲得東莞市常平鎮(zhèn)板石（南埔）村舊村項目。
據(jù)悉，板石（南埔）村改造片區(qū)位于常平鎮(zhèn)板石村常平大道南側(cè)，東至常黃公路，南至民居，西至民居，北至常平大道，規(guī)劃用地面積11.31公頃（約合169.62畝），其中擬拆除重建改造用地面積7.56公頃（約合113.48畝）。
根據(jù)常平鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃（2017-2020），該片區(qū)的用地性質(zhì)主要為商業(yè)金融用地（約4.58公頃）、二類居住用地（約4.78公頃）等；根據(jù)常平鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020），該片區(qū)有一般農(nóng)用地2.01公頃。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道，2019年11月，華夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司成功中標(biāo)東莞市中堂鎮(zhèn)蕉利村G107東側(cè)片區(qū)改造項目（編號：ZTJL-03、04、05）共3宗地塊的前期服務(wù)商，總更新面積79.81萬平方米。項目改造片區(qū)現(xiàn)狀范圍以老舊廠房為主，包括商業(yè)服務(wù)業(yè)用房。
來源：觀點地產(chǎn)
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