7月8日晚間，志高控股發(fā)布公告稱，公司將交回三舊改造項目項下的位于佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)的工業(yè)用地，獲得現(xiàn)金補償約12.15億元，由佛山市南海區(qū)聯(lián)勝置業(yè)投資有限公司支付。
公告顯示，公司集團總部及其若干生產(chǎn)設(shè)施位于佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)。集團持有相關(guān)集體建設(shè)用地的土地使用權(quán)，總土地面積約為503.29畝（相當(dāng)于約33.55萬平），以及租賃相關(guān)集體建設(shè)用地約98.09畝（相當(dāng)于約6.54萬平）。
鑒于粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的戰(zhàn)略重要性，佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)人民政府認(rèn)為，為了可以使該區(qū)域（相關(guān)地塊位于其中）的土地利用價值及綜合利用率得到進一步提升，計劃推動位于里水鎮(zhèn)總土地面積約為1840畝（相當(dāng)于約122.67萬平）的若干土地（包括相關(guān)地塊在內(nèi)）的「三舊改造」 。
據(jù)此，落實有關(guān)「三舊改造」項目的實體須透過公開拍賣厘定。佛山市南海區(qū)聯(lián)勝置業(yè)投資有限公司已成功競標(biāo)并取得落實相關(guān)土地整理（集團相關(guān)地塊構(gòu)成其中一部分）及訂立相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的權(quán)利。
公司已于2020年6月24日與佛山開發(fā)商訂立合作協(xié)議。相關(guān)地塊將由相關(guān)集體擁有人整理，隨后移交聯(lián)勝置業(yè)，因此，集團將交回相關(guān)地塊的土地使用權(quán)并終止與其相關(guān)的租約。
由于集團部分生產(chǎn)設(shè)施位于相關(guān)地塊上，聯(lián)勝置業(yè)將根據(jù)集團與其厘定的建設(shè)計劃在相關(guān)地塊附近的若干土地上為集團建設(shè)新生產(chǎn)設(shè)施，總土地面積約為240畝（相當(dāng)于約16萬平），該等新設(shè)施將以零代價交付予集團，而集團將與聯(lián)勝置業(yè)訂立租賃合同，并承擔(dān)自相關(guān)新設(shè)施交付予集團時起的租金。
據(jù)悉，志高控股估計將補償款中約6億元用于減少總負(fù)債，其中包括償還銀行借款及清付應(yīng)付貿(mào)易及其他應(yīng)付款項以減少集團的財務(wù)成本；約4億元將用于購買及安裝于新設(shè)施的新生產(chǎn)設(shè)備，以提高集團生產(chǎn)的自動化過程，從而提高生產(chǎn)效率；余額約2億元將用作集團的一般營運資金。
志高控股表示，土地整理為集團提供機會以獲取資金，支持購買及安裝于新設(shè)施的新生產(chǎn)設(shè)備，從而升級集團的生產(chǎn)設(shè)施。新設(shè)施將根據(jù)智慧工廠的布局建造，具備全面的自動化安裝及內(nèi)聯(lián)網(wǎng)連接，從而在降低成本的同時最大程度地提高效率，因此，新設(shè)施被認(rèn)為有利于集團業(yè)務(wù)的長遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展。
來 源：中國網(wǎng)
編 輯：liuy
