保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司(股票簡(jiǎn)稱(chēng)：保利地產(chǎn))24日披露半年報(bào)，公司2020年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入736.77億元，同比增長(zhǎng)3.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)101.24億元，同比增長(zhǎng)1.69%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-252.44億元，同比減255.56%；基本每股收益0.85元。
談到經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~下降的原因，保利地產(chǎn)表示，銷(xiāo)售回籠隨銷(xiāo)售規(guī)模減少，合作項(xiàng)目往來(lái)款投入增加。中新經(jīng)緯客戶端注意到，根據(jù)保利地產(chǎn)此前發(fā)布的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，2020年上半年公司簽約金額2245.36億元，同比下降11.12%；簽約面積1492.24萬(wàn)平方米，同比下降8.81%。
對(duì)于可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)，保利地產(chǎn)在半年報(bào)中表示，在“房住不炒”的主基調(diào)下，房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)⒗^續(xù)保持從嚴(yán)監(jiān)管的調(diào)控思路，貨幣政策由新冠疫情期間的合理充裕向經(jīng)濟(jì)恢復(fù)期的總量適度轉(zhuǎn)換，未來(lái)將更加注重通過(guò)直達(dá)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具來(lái)實(shí)現(xiàn)“定向滴灌”效果，政策手段也將從“寬貨幣”向“寬信用”轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步加大。
保利地產(chǎn)還表示，受益于年初流動(dòng)性寬松及銷(xiāo)售復(fù)蘇的影響，土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，整體呈現(xiàn)出高起拍價(jià)、高成交價(jià)、高溢價(jià)率的“三高”特征，而在當(dāng)前從嚴(yán)的調(diào)控環(huán)境下，土地成本端的上升壓力將更加考驗(yàn)企業(yè)投資、運(yùn)營(yíng)能力，房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)將有所上升。
二級(jí)市場(chǎng)方面，保利地產(chǎn)24日股價(jià)報(bào)收16.48元/股，跌0.48%，近5日跌5.34%，現(xiàn)總市值1967億元。
值得一提的是，保利近日因?yàn)橐环止靖吖軓?qiáng)制媒體人轉(zhuǎn)發(fā)營(yíng)銷(xiāo)鏈接登上熱搜。8月21日晚間，保利發(fā)展北京公司品牌部工作人員在媒體群轉(zhuǎn)發(fā)了一條鏈接和一段文案，內(nèi)容是北京保利官微發(fā)布的一則8月25日營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的預(yù)告。保利發(fā)展控股北京公司副總經(jīng)理文靈在群里命令下屬員工@大家，明確要求“沒(méi)轉(zhuǎn)發(fā)的移出本群”。面對(duì)這一要求，多位媒體人在表示不滿后，紛紛自動(dòng)退出群聊。
22日，文靈在北京保利媒體群道歉稱(chēng)，“昨晚在群里的發(fā)言和表述確系我本人唐突，嚴(yán)重失當(dāng)”，“希望大家不要因我個(gè)人的失誤而影響到保利北京在大家心中的美好形象。”
值得注意的是，截至發(fā)稿，除文靈個(gè)人的道歉外，保利公司層面尚未公布對(duì)這一事件的處理結(jié)果。
來(lái)源：中新經(jīng)緯
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