房訊網(wǎng)訊：金融街控股股份有限公司發(fā)布公告稱， 公司第九屆董事會(huì)第九次會(huì)議審議通過了《關(guān)于掛牌出售北京德勝投資有限責(zé)任公司股權(quán)和債權(quán)的議案》。
北京德勝投資有限責(zé)任公司為金融街子公司，目前主要業(yè)務(wù)為出租運(yùn)營德勝國際中心部分寫字樓和商業(yè)。根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，公司擬將德勝公司100%股權(quán)及債權(quán)通過北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌出售，掛牌起始價(jià)格暫定為15.75億元。其中德勝公司100%股權(quán)價(jià)格為14.09億元、相應(yīng)債權(quán)價(jià)格為1.66億元。
德勝國際中心位于北京市西城區(qū)德勝門外大街83號(hào)，總建筑面積約22.95萬平方米，金融街持有運(yùn)營德勝國際中心部分面積約3.8萬平方米（業(yè)態(tài)包含寫字樓、商業(yè)、地下零散配套服務(wù)用房和車位）。
金融街表示，德勝國際中心2020年的出租率約為80%，租戶以中小創(chuàng)業(yè)型科技企業(yè)、餐飲企業(yè)等為主，租金承受能力相對(duì)有限，加之公司持有面積占項(xiàng)目整體比例較低，存在物業(yè)共用配套，管理界面交叉等問題，租賃經(jīng)營壓力較大。
本次股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，金融街預(yù)計(jì)2021年度公司經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流可增加15.75億元，公司合并層面將實(shí)現(xiàn)凈利潤約4.87億元。
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