房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行近日發(fā)布《2021年亞太區(qū)房地產(chǎn)市場展望》報告顯示，2021年亞太區(qū)整體房地產(chǎn)投資交易量有望回升15%-20%。同時，物流地產(chǎn)、數(shù)據(jù)中心、長租公寓和租賃住宅等資產(chǎn)在2021年仍將進(jìn)一步受到市場關(guān)注與青睞。
仲量聯(lián)行預(yù)計，2021年亞太地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展將呈現(xiàn)四大主題：關(guān)注資產(chǎn)優(yōu)化和增值投資機(jī)遇、對改善體驗的需求日益成熟、房地產(chǎn)市場投資額預(yù)計將增長15%-20%、投資組合更趨多元化。
從辦公樓市場來看，與2019年同期相比，2020年一至三季度辦公樓租賃總量下降25%，辦公場所很有必要進(jìn)行重新規(guī)劃設(shè)計，以提升員工的辦公體驗和健康福祉。仲量聯(lián)行預(yù)計2021年辦公樓租賃交易量的下滑態(tài)勢將回穩(wěn)，2021全年交易量將與2020年基本持平。
2021年，預(yù)計亞太地區(qū)將有730萬平方米的辦公樓投入使用，因此2021年的租金仍將繼續(xù)承壓，其中大部分新增辦公樓來自中國大陸和印度，但考慮到上述兩個市場在未來較長時間內(nèi)對辦公樓的吸納能力依然強(qiáng)勁，租金表現(xiàn)預(yù)計將保持平穩(wěn)。
來源：房訊網(wǎng)
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